NEUBAU | LAGER | LOGISTIK | WGK 3 | RAMP ...

Immo ID211573
Expose TitelSpekulativer Neubau WGK 3
Type of usageCommercial
Type of commercializationRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code51399
TownBurscheid
CountryGermany
Total surface8.787 m²
Hallenfläche7.679 m²
Office space308 m²
plot surface40.800 m²
Dividable from8.787 m²
Mezzaninfläche800
Floor materialConcrete
BeaconingGas, Dunkelstrahler
Other2 LKW Stellplätze
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Number of parking spots28

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Neubauhallen werden auf einem ca. 40.000 m² Grundstück im November/ Dezember 2021 mit WGK-3-Fläche realisiert. Das hochmoderne Gebäude besteht aus zwei Einheiten mit integrierter Mezzaninefläche und einer Zufahrt.
Jede Einheit ist mit Rampentoren, sowie einem Jumbotor und einem ebenerdigen Tor ausgestattet.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 10,20 m
• Bodenbelastung 6 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 8 (davon 1 Jumbotor)
• Anzahl ebenerdiger Tore 1
• Wassergefährdungsklasse WGK III
• Stützenraster 16 x 24
• Befeuerung Gas, Dunkelstrahler
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, EFRS-Sprinkler
• 2 LKW Stellplätze

Location

Burscheid ist eine Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 19.000 Einwohnern. Das Grundstück liegt an der Autobahnauffahrt der A1. Der Bahnhof in Leverkusen liegt ca. 16 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Köln / Bonn ist nach ca. 28 Fahrminuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Other

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  • Nicolas Falter
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