HALLE | LAGER | RAMPE | EBENERDIG | BÜRO ...

Immo ID211564
Expose TitelRenovierte Lagerhalle
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code51149
TownKöln / Westhoven
CountryGermany
Total surface1.804 m²
Office space1.804 m²
Dividable from1.570 m²
FloorConcrete
HeatingCentral heating
BeaconingGas, Warmluftgebläse
Othereingefriedet, Kameraüberwachung, außenliegender Sonnenschutz
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Deposit12.560 €
Parking space hire30 €
Number of parking spots4
Running costs per sq. m1,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die 2020 sanierte Halle mit einer Größe von ca. 1.500 m² wird sowohl über Rampen, als auch ebenerdige Tore angedient. Der vordere Teil der Halle ist bereits in Nutzung. Die Rampenhalle der Immobilie zwischen den beiden Bereichen teilen sich beide Einheiten. Über diese Rampenhalle kann auf die Lagerebene gefahren werden. Die zur Einfahrt hin gewandten Büroräume im 1 OG sind teilbar zwischen ca. 75 und 234 m².

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

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Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 4,0 m
• Bodenbelastung 5,0 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 2 (b4,0 x h3,0 m)
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 (b4,0 x h4,0 m)
• Stützenraster stützenfrei 2x 23 m (B) x 12,5 m (T)
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas, Warmluftgebläse
• Beleuchtung NEON-Beleuchtung
• Brandschutz Brandschutztore,
• Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A
• Stromanschlusswert 100 kVA
• eingefriedet
• Kameraüberwachung
• außenliegender Sonnenschutz

Location

Der Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rheinseite im Südosten der Stadt Köln. Porz umfasst Lind, Wahn, Libur, Grengel, Zündorf, Langel, Eil, Urbach, Gremberghoven, Westhoven und Ensen. Porz ist aufgrund seiner direkten Lage zum Flughafen Köln/Bonn und der guten Autobahnanbindungen an die A3 in Richtung Oberhausen bzw. Frankfurt, die A4 ich Richtung Aachen bzw. Olpe und die A59 in Richtung Bonn ein bedeutender Industriestandort. Traditionell ist Porz durch die Glasindustrie geprägt. In Porz haben sich bekannte Unternehmen wie Saint-Gobain, Deutz AG, Dachser, Emons und Galeria Kaufhof angesiedelt.

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