PROVISIONSFREI | UNTERNEHMERIMMOBILIE | ...

Immo ID211540
Expose TitelUnternehmerimmobilie mit Kühlhaus
Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Kind of propertyHall
Postcode53881
CityEuskirchen
CountryGermany
Total area4.767 sqm
Hallenfläche1.392 sqm
Office area175 sqm
Plot size15.502 sqm
divisible from500 sqm
Servicefläche500 sqm
Open area2.700 sqm
FloorScreed, Concrete
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
Air-conditionedYes
Grundbuchangaben11.723 m² - Gemarkung Euskirchen, Flur 10, Flurstück 51
1.433 m² - Gemarkung Euskirchen, Flur 10, Flurstück 50
2.346 m² - Gemarkung Euskirchen, Flur 10, Flurstück 48, 49
Miscellaneousintegriertes Kühllager
Purchase price1.770.000 €
Commissionprovisionsfrei
Currency
Stellplatzanzahl PKW24

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen von ca. 175 m² sind in der Halle integriert. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser, sowie ein Einfamilienhaus.

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 4,0 bis 6,0 m
• Boden Estrich, Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 3
• Anzahl ebenerdiger Tore 3
• Stützenraster stützenfrei
• Regalierung keine
• Heizungsart Fußbodenheizung
• Starkstrom 16 A, 32 A
• Befensterung: Lichtbänder, Lichtkuppeln
• Parkplätze vorhanden
• Kühllager vorhanden

Location

Die Autobahnanschlüsse A1 in Richtung Leverkusen bzw. Blankenheim und die A61 in Richtung Koblenz sind schnell zu erreichen. In Euskirchen haben sich unter anderem die Unternehmen Pfeifer & Langen, RP-Verpackung und Nestlé Purina PetCare angesiedelt.

Miscellaneous

Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft nur für Betriebe nach §35 BauGB zulässig ist, da Sie sich im Außenbereich befindet.

Your contact person

  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
Phone +49 221 337725-32

Contact inquiry

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

3 Properties found

18.495 sqm
8.935 sqm
LAGER | PRODUKTION | LOGISTI ...
in 53881 Euskirchen
10.099 sqm
654 sqm 1.526 sqm
PRODUKTIONSFLÄCHE | ERWEITER ... 2.500.000 €
in 53879 Euskirchen
142.000 sqm
2.100 sqm 35.000 sqm
HALLE | 35.000 M² | LAGER | ...
in 53881 Euskirchen