IM ALLEINAUFTRAG | PROVISIONSFREI | UNTE ...

Immo ID211540
Expose TitelUnternehmerimmobilie mit Kühlhaus
Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code53881
TownEuskirchen
CountryGermany
Total surface4.875 m²
Hallenfläche1.500 m²
Office space175 m²
plot surface13.156 m²
Dividable from500 m²
Servicefläche500
Open surface2.700
FloorScreed, Concrete
HeatingUnderfloor Heating
Air-conditionedYes
Grundbuchangaben11.723 m² - Gemarkung Euskirchen, Flur 10, Flurstück 51
1.433 m² - Gemarkung Euskirchen, Flur 10, Flurstück 50
Otherintegriertes Kühllager, WGK 1-3 fähig
Purchase price1.590.000 €
Commissionfree of commission
Currency
Number of parking spots24

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen von ca. 175 m² sind in der Halle integriert. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser.

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 4,0 bis 6,0 m
• Boden Estrich, Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 3
• Anzahl ebenerdiger Tore 3
• Stützenraster stützenfrei
• Regalierung keine
• Heizungsart Fußbodenheizung
• Starkstrom 16 A, 32 A
• Befensterung: Lichtbänder, Lichtkuppeln
• Parkplätze vorhanden
• Kühllager vorhanden

Location

Die Autobahnanschlüsse A1 in Richtung Leverkusen bzw. Blankenheim und die A61 in Richtung Koblenz sind schnell zu erreichen. In Euskirchen haben sich unter anderem die Unternehmen Pfeifer & Langen, RP-Verpackung und Nestlé Purina PetCare angesiedelt.

Other

Your contact person

  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
Phone +49 2204 8649-123
Mobile: +491733771771

Contact enquiry

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

14.500 m²
200 m² 2.100 m²
HALLE | KÜHLLAGER | RAMPE | ...
in 53881 Euskirchen