360-GRAD-RUNDGANG | RHEIN-GALERIE | FLEX ...

Immo ID201258_4
Expose TitelAttraktive Bürofläche in der Rhein-Galerie
Type of usageCommercial
Type of commercializationRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code51063
TownCologne
CountryGermany
Total surface1.041 m²
Office space1.041 m²
Dividable from300 m²
Quality of equipment/featuresStandard
Number of floors (in the property)6
Floor materialLaminated wood
WindowKunststoffrahmen, Double glazing, öffenbar
sun protectionaußenliegend, electric
VerkabelungCat.6, Bodentanks
LichtSpiegelrasterleuchten, Stehleuchten
SanitärDamen- u. Herren-WC
KitchenKitchenette
KitchenetteYes
LiftElevator
SecurityIntercom
No barriersYes
OtherGlastüren
abgehängte Rasterkassettendecken
flexible Raumaufteilung möglich
Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Running costs per sq. m2 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das 1999 errichtete Büro- und Geschäftshaus "Rhein-Galerie" verfügt über 6 Etagen und die vakanten Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss. Neben der Polizeiwache Mülheim und dem Best Western Hotel sind unter anderem auch das Gilden Brauhaus und das Fitnessstudio McFit einige der Mieter vor Ort. Die Fläche ist mit Designboden in Holzoptik ausgestattet und wird renoviert übergeben. Gerne kann nach Rücksprache die Raumaufteilung flexibel Ihren Bedürfnissen angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Gepflegter Objektzustand
• doppelverglaste öffenbare Kunststofffenster
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Cat.6-Verkabelung, Verkabelung über Bodentanks
• Spiegelrasterleuchten und Stehleuchten
• Glastüren
• abgehängte Rasterkassettendecken
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküche
• Gegensprechanlage
• flexible Raumaufteilung möglich
• Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Location

Das Objekt liegt im prosperierenden Stadtteil Mülheim, hier finden derzeit mit dem I/D-Cologne oder dem Cologneo I einige der größten Projektentwicklungen in Köln statt. In der Keupstraße oder am Wiener Platz, aber auch in Alt-Mülheim entlang des Rheins findet sich ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Lage am Clevischen Ring mit der Erreichbarkeit der Autobahn und auch der Mülheimer Brücke sind Argumente die für die bevorzugte Anbindung mit dem PKW sprechen und runden das Angebot als interessante Alternative in der Region ab.

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  • Dennis Grubisic
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