360-GRAD-RUNDGANG | MULTIFUNKTIONALE FLÄ ...

Immo ID	211510
Expose Titel	Multifunktionale Bürofläche am Standort Ehrenfeld
Type of usage	Commercial
Type of commercialization	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
ZIP code	50825
Town	Cologne
Country	Germany
Additional geographical information	Ehrenfeld
Total surface	630 m²
Office space	630 m²
Dividable from	630 m²
Quality of equipment/features	Standard
Number of floors (in the property)	6
Floor material	Carpet
Window	Kunststoffrahmen, Double glazing, öffenbar
sun protection	außenliegend, electric
Verkabelung	Cat.5, Brüstungskanäle
Licht	Spiegelrasterleuchten
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Kitchen	Kitchenette
Kitchenette	Yes
Lift	Elevator
Security	Intercom
No barriers	Yes
Other	Einbauschränke flexible Raumaufteilung möglich Außenstellplätze vor dem Bürohaus
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Parking space hire	55 €
Running costs per sq. m	3,80 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Bürohaus verfügt über sechs Etagen und die vakante Bürofläche befindet sich im fünften Obergeschoss. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreicht man die zwei Personenaufzüge sowie das Treppenhaus, die Sie weiter in die vakante Fläche führen. Die Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet und wird renoviert übergeben. Die derzeitige Raumlösung lässt sich nach Rücksprache flexibel anpassen und sämtliche Raumkonzepte von Einzelbüros bis zu geräumigeren Großraumlösungen sind realisierbar. PKW-Stellplätze können vor der Liegenschaft auf dem Mieterparkplatz angemietet werden.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)

available for viewing

Equipment/Features

• gepflegter Objektzustand
• renoviert
• doppelverglaste öffenbare Kunststofffenster
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Cat.5-Verkabelung, über Fensterbankkabelkanäle
• Spiegelrasterleuchten
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküche
• Gegensprechanlage
• Einbauschränke
• flexible Raumaufteilung möglich
• Außenstellplätze vor dem Bürohaus

Location

Das Bürohaus befindet sich im dynamischen und in den letzten Jahren stark gewachsenen Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Der Standort profitiert von einer vorteilhaften Anbindung mit dem PKW und auch dem ÖPNV-Netz. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt A57 in Richtung Düsseldorf und über die Zoobrücke die Anschlüsse der A3 und A4. Die KVB-Haltestelle mit den Linien 13,16 und 18 befindet sich in fußläufiger Entfernung.