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Immo ID211509
Expose TitelWIDEX Hallen
Type of usageCommercial
Type of commercializationRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code40549
TownDüsseldorf / Heerdt
CountryGermany
Total surface597 m²
Office space597 m²
plot surface6.834 m²
Dividable from1.637 m²
Floor materialConcrete
HeatingCentral heating
BeaconingGas, Warmluftgebläse
Commissionfree of commission
Currency
Number of parking spots33
Running costs per sq. m0,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft wird 2021 kernsaniert und kann mieterspezifisch ausgebaut werden. Die eingefriedete Hallenfläche mit insgesamt ca. 3.092 m² wird gemeinsam mit etwa 600 m² Bürofläche angeboten und kann nach Absprache hälftig geteilt werden. Im Obergeschoss stehen weitere 600 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Liegenschaft wird aktuell über 4 ebenerdige Rolltore angedient, welche jedoch nach Absprache bis zu insgesamt 9 Andienungen erweitert werden können. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB ca. 7,50 m
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore 4 (optional bis zu 9)
• Stützenraster 7,50 m
• Regalierung keine
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas, Warmluftgebläse
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Lichtbänder, Oberlichter
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A
• mieterspezifischer Ausbau

Location

Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen, mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt von Düsseldorf und zu den Autobahnen, sowie Bus- und Straßenbahn. Die Fahrt zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten und zur Autobahn nur ca. 1 Minute. Der Fußweg bis zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt etwa 4 Minuten.

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
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