LOFT | OPEN-SPACE | INNENHOF | BRAUNSFEL ...

Immo ID	211496
Expose Titel	Attraktive Loft-Fläche mit OpenSpace-Charakter
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
ZIP code	50933
Town	Cologne
Country	Germany
Regional addition	Braunsfeld
Total surface	390 m²
Office space	390 m²
Dividable from	390 m²
Quality of equipment/features	standard
Number of floors	2
Other	• Loftbüro in ansprechendem Hinterhof • Open-Space • flexible Raumaufteilung möglich • barrierefrei • 3 Eingänge • hohe Decken (bis zu 6m) • Terracotta-Fliesen • Deckenbeleuchtung sowie EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung • CAT6-Verkabelung • Design-Akkustikpaneele • Teeküche • getrennte Damen-/Herren-WCs • 4 Außenstellplätze anmietbar
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Running costs per sq. m	3,40 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Loftfläche in einer ehemaligen Industriehalle befindet sich in einem charmanten Innenhof und lässt sich über insgesamt 3 Eingänge erreichen. Der gepflasterte Bereich im Innenhof sowie die verklinkerte Außenfassade der Liegenschaft versprühen einen exponierten Charakter, der sich in den Büroflächen weiter fortsetzt. Die derzeit im Open-Space genutzten Büroflächen lassen sich individuell gestalten und bieten dem zukünftigen Mieter diverse Bürokonzepte. Die teilweise 6 Meter hohen Decken und der großzügige Besprechungsraum runden das attraktive Mietangebot ab.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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available for viewing

Equipment/Features

• Loftbüro in ansprechendem Hinterhof
• Open-Space
• flexible Raumaufteilung möglich
• barrierefrei
• 3 Eingänge
• hohe Decken
• Terracotta-Fliesen
• Deckenbeleuchtung sowie EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
• CAT6-Verkabelung
• Design-Akkustikpaneele
• Teeküche
• getrennte Damen-/Herren-WCs
• Außenstellplätze anmietbar

Location

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Braunsfeld, angrenzend an Ehrenfeld. Der Standort profitiert von einer vorteilhaften Anbindung mit dem PKW und auch dem ÖPNV-Netz über die Aachener Straße. Richtung Osten erreicht man in kürze die Kölner Innenstadt und im Westen ist die Autobahnauffahrt "K-Lövenich" mit der A1 und der Anbindung an die A4 in ca. 5 min erreicht. Die KVB-Haltestelle "Eupener Straße" mit den Linien 1 und 7 sowie der S-Bahnhof "Müngersdorf S-Bahn Technologiepark" sichern den bevorzugten Anschluss an den ÖPNV vor Ort.