MODERNISIERT | HELLER BÜROCHARAKTER | EH ...

Immo ID	211493
Expose Titel	Modernisierte Büroflächen in Ehrenfeld
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
ZIP code	50825
Town	Cologne
Country	Germany
Regional addition	Ehrenfeld
Total surface	194 m²
Office space	194 m²
Dividable from	194 m²
Quality of equipment/features	standard
Number of floors	8
Other	• Bürohaus • modernisierter Eingangsbereich und Foyer • Büros mit Teppichboden, bei Interesse PVC-Designboden in Holzoptik • Flur und Empfang mit Granitboden • Glastüren • Deckenspots bzw. Spiegelrasterleuchten • Teeküche • CAT7-Verkabelung • renovierter Zustand • sanierte Herren-/Damen-WCs • zwei Personenaufzüge • 190 PKW-Stellplätze über Parkdeck und Tiefgarage
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Running costs per sq. m	2,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Liegenschaft wurde 1968 errichtet und 2012 umfangreich modernisiert. In dem Zuge wurde der Zugangsberich, das Foyer sowie das Treppenhaus modernisiert und in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Die Büroflächen verteilen sich auf sieben Etagen und die vakante Bürofläche befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das Bürohaus verfügt über ein Parkdeck sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 190 PKW-Stellplätzen. Die zwei Personenaufzüge, mit denen sämtliche Etagen sowie die Tiefgarage zu erreichen sind, runden das Mietangebot ab.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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available for viewing

Equipment/Features

• Bürohaus
• modernisierter Eingangsbereich und Foyer
• Büros mit Teppichboden, bei Interesse PVC-Designboden in Holzoptik
• Flur und Empfang mit Granitboden
• Glastüren
• Deckenspots bzw. Spiegelrasterleuchten
• Teeküche
• CAT7-Verkabelung
• renovierter Zustand
• sanierte Herren-/Damen-WCs
• zwei Personenaufzüge
• 190 PKW-Stellplätze über Parkdeck und Tiefgarage

Location

Das Bürohaus befindet sich im dynamischen und in den letzten Jahren stark gewachsenen Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Der Standort profitiert von einer vorteilhaften Anbindung mit dem PKW und auch dem ÖPNV-Netz. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt A57 in Richtung Düsseldorf und über die Zoobrücke die Anschlüsse der A3 und A4. Die KVB-Haltestelle "Weinsbergstr./Gürtel" mit den Linien 13,16 und 18 befindet sich in fußläufiger Entfernung.