MODERN | LICHTDURCHFLUTET | LINDENTHAL | ...

Immo ID211489
Expose TitelRepräsentative lichtdurchflutete Bürofläche am Kölner Stadtwald
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50935
TownCologne
CountryGermany
Total surface695 m²
Office space695 m²
Dividable from130 m²
Quality of equipment/featuresSuperior
Number of floors4
FloorTenants choice
Windowbodentief
sun protectionaußenliegend, electric
VerkabelungCat.7
LichtLED lighting
KühlungAir conditioning
SanitärDamen- u. Herren-WC
KitchenKitchenette
LiftElevator
OtherBürohaus aus drei Glaskuben
repräsentativer Eingangsbereich
Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
flexible Raumaufteilung möglich
hochwertige Teeküchen von Siematic
hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze mit E-Ladestationen
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Running costs per sq. m3,90 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Mietflächen bestechen durch die großen bodentiefen Fensterfronten und den damit einhergehenden lichtdurchfluteten hellen Charakter. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt die Mitarbeiter und Kunden und lässt die Flächen über den Personenaufzug oder die rundförmige Treppe erreichen. Der schön angelegte Garten hinter dem Bürohaus bietet den Mitarbeitern eine entspannte Aufenthaltsqualität. Zudem verfügt die Liegenschaft über ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze, die man mit anmieten kann.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Bürohaus
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich
• repräsentativer Eingangsbereich
• Klimaanlage
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• hochwertige Teeküche
• CAT7-Verkabelung
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze

Location

Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Bürolage in Köln-Lindenthal, in nächster Nähe zum beliebten Kölner Stadtwald. Der Standort ist eine der beliebtesten Wohnlagen in Köln und zeigt mit der Präsenz renommierter mittelständischer Unternehmen und Kanzleien ein attraktives Zusammenleben von Wohnen und Gewerbe. Die Verkehrssituation mit dem PKW ist durch die Anbindung an die Innenstadt über die Dürener Straße sowie die Autobahnauffahrt "Kreuz Köln-West" mit der A1 und A4 hervorzuheben. Die unmittelbar an dem Büro befindliche KVB-Haltestelle "Brahmsstraße" mit der Linie 7 bietet den Mitarbeitern auch eine bevorzugte Anbindung an das ÖPNV-Netz. Abgerundet wird das Mietangebot durch den hohen Freizeitwert mit dem angrenzenden Stadtwald, der genügend Raum zur Erholung und Entspannung bietet.

Other

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  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
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