KÖLNER INNENSTADT | DACHTERRASSE | FLEXI ...

Immo ID211432
Expose TitelModerne Bürofläche in zentral gelegenem Cäcilium
Type of usageCommercial
Type of commercializationRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50676
TownCologne
CountryGermany
Additional geographical informationInnenstadt
Total surface1.030 m²
Office space1.030 m²
Dividable from450 m²
Quality of equipment/featuresSuperior
Number of floors (in the property)6
Floor materialCarpet
Windowöffenbar
sun protectionaußenliegend, electric
VerkabelungCat.7, Bodentanks
SanitärDamen- u. Herren-WC
LiftElevator
Other• Bürokomplex
• Hohlraumboden
• Abhangdecke
• Kühlung über Betonkerntemperierung
• Glastüren
• flexible Raumaufteilung möglich
• Zugangs- und Zufahrtskontrollsystem
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Running costs per sq. m3,40 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Bürogebäude wure 2009 errichtet und verfügt insgesamt über sechs Etagen. Die moderne Liegenschaft befindet sich mitten in der Kölner City und glänzt mit den Vorteilen, die ein Innenstadt-Office mit sich bringt. Die Bürofläche bietet durch die bodentiefen Fenster sowie den Glastrennwänden und Glastüren einen hellen und offenen Charakter. Gerne kann nach Rücksprache die Raumaufteilung flexibel Ihren Bedürfnissen angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder im nahe liegenden öffentlichen Parkhaus angemietet werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Bürokomplex
• antistatischer Teppichboden
• Hohlraumboden
• Verkabelung über Bodentanks
• Cat.7-Verkabelung
• öffenbare Fenster
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Abhangdecke
• Kühlung über Betonkerntemperierung
• Glastüren
• getrennte Damen-/Herren WCs
• flexible Raumaufteilung möglich
• Personenaufzug
• Zugangs- und Zufahrtskontrollsystem

Location

Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Innenstadtlage unmittelbar am Verkehrsknotenpunkt der Nord-Süd- und Ost-West-Achsen und kann mit einer hervorragenden Visibilität sowie einer bevorzugten Verkehrsanbindung überzeugen. Die Kölner City mit der Einkaufsstraße "Schildergasse" befindet sich in nächster Nähe und betont die zentrale Lage vor Ort. Renommierte Unternehmen aus dem Einzelhandel und der Wirtschaft sowie Banken und Versicherungen haben sich mit Ihren Verwaltungen an dem Standort sowie in der Liegenschaft selber angesiedelt und unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Adresse. Der ÖPNV ist mit der Haltestelle "Rudolfplatz" sehr gut erreichbar und die Anbindung mit dem PKW ist über den Verkehrsknotenpunkt auch sehr vorteilhaft. Abgerundet wird die Lage durch das reichhaltige Angebot an Restaurants, Bistros und Cafes sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, die Ihnen kurze Wege vor Ort ermöglichen.

Other

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  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
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Mobile: +49 173 6771771

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