MULTIFUNKTIONALE FLÄCHE | GEWERBEPARK | ...

Immo ID	211405
Expose Titel	Flexible Bürofläche im "Meridian Businesspark"
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
ZIP code	51149
Town	Cologne
Country	Germany
Regional addition	Gremberghoven
Total surface	715 m²
Office space	715 m²
Dividable from	323 m²
Quality of equipment/features	standard
Number of floors	3
Other	flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich Teppichboden Spiegelrasterleuchten CAT5-Verkabelung Fensterbankkabelkanäle isolierverglaste öffenbare Kunststofffenster außenliegender Sonnenschutz getrennte Damen-/Herren-WCs Personenaufzug barrierearm Gegensprechanlage Stellplatzmöglichkeit auf dem Gelände oder im integrierten Parkhaus
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Running costs per sq. m	2,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der Gewerbepark im rechtsrheinischen Gremberghoven verbindet in einer gepflegten und parkähnlichen Atmosphäre die Büro- und Hallennutzung auf insgesamt acht Gebäudekomplexen. Die Büroflächen der jeweiligen Gebäudekörper sind größtenteils über drei Etagen verteilt und können in Sachen Raumaufteilung gerne nach Rücksprache mit dem Vermieter den Wünschen und Vorstellungen der Mietinteressenten angepasst werden. Die Büros verfügen über unmittelbare Außenstellplätze, zudem befindet sich ein eigenes Parkhaus im Businesspark.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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available for viewing

Equipment/Features

• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich
• Teppichboden
• Spiegelrasterleuchten
• CAT5-Verkabelung
• Fensterbankkabelkanäle
• isolierverglaste öffenbare Kunststofffenster
• außenliegender Sonnenschutz
• getrennte Damen-/Herren-WCs
• Personenaufzug
• barrierearm
• Gegensprechanlage
• Stellplatzmöglichkeit auf dem Gelände oder im integrierten Parkhaus

Location

Der Gewerbepark befindet sich im rechtsrheinischen Köln Porz-Gremberghoven, nahe gelegen am Köln/Bonner Flughafen. Verkehrstechnisch profitiert man von einer bevorzugten Autobahnanbindung, die Auffahrten der A59 und A559 mit der weiteren Anbindung an die A3 und A4 sind in kürze erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit der ca. 500 m entfernten S-Bahn-Haltestelle "Köln-Frankfurter Straße" mit den Linien S12 und S13 für Mitarbeiter und Kunden vorteilhaft gelegen.