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Immo ID211380
Expose TitelTeilbare Produktions- und Lagerhalle
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code52078
TownAachen
CountryGermany
Total surface4.330 m²
Hallenfläche3.460 m²
Office space870 m²
plot surface14.903 m²
Dividable from475 m²
Floor materialConcrete
BeaconingGas, Warmluftgebläse
OtherDruckluftversorgung, Zerspahnungsanlage
Commissionfree of commission
Currency
Parking space hire25 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Lager- und Produktionsliegenschaft gliedert sich in drei Hallenabschnitte mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen. Halle 1 und 2 bieten hervorragende Möglichkeiten für einen Produktionsbetrieb, wohingegen Halle 3 mit einer Deckenhöhe von ca. 14 m ausreichend Platz für das Aufstellen von Hochregalen bietet. Die Andienung der Hallen erfolgt ebenerdig. Halle 2 wird zusätzlich über eine Rampe erschlossen und ist mit einer Zerspahnungsanlage ausgestattet. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe bis zu 14,0 m UKB
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore,
• seitliche Endladung
• Anzahl Rampentore 1
• Anzahl ebenerdiger Tore 1-2 pro Halle
• Regalierung keine
• Befeuerung Gas, Warmluftgebläse
• Beleuchtung HQL-Strahler, NEON, Lichtbänder, Oberlichter
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A
• Druckluftversorgung
• Zerspahnungsanlage

Location

Aachen liegt im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien am Nordrand der Eifel. Auf deutscher Seite grenzt Aachen grenzt an Würselen und Eschweiler. Durch das Autobahnkreuz Aachen (A4/ A544/ A44) sind die umliegenden Städte, sowie der Flughafen Köln/ Bonn schnell zu erreichen. In Aachen haben sich bekannte Unternehmen, wie z.B. Amazon, Zentis, FEV und Hammer niedergelassen. Auch viele Spin-offs der Universität und Fachhochschule haben sich hier angesiedelt. Aachen ist ebenso Zentrum für Maschinenbau, Automation, IT, Laser- und Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.

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