INNERER GRÜNGÜRTEL | BEVORZUGTE ANBINDUN ...

Immo ID211351
Expose TitelKurzfristiger Bezug in verkehrsgünstiger Lage
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50672
TownCologne
CountryGermany
Regional additionInnenstadt
Total surface674 m²
Office space674 m²
Dividable from333 m²
Quality of equipment/featuresstandard
Number of floors5
Otherrenovierter Zustand
flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich
isolierverglaste öffenbare Kunststofffenster
außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Rasterleuchten
Fensterbank-Kabelkanäle
getrennte Damen-/Herren-WCs
Personenaufzug
Gegensprechanlage
PKW-Stellplätze vor der Liegenschaft
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Running costs per sq. m4 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das unmittelbar am inneren Grüngürtel gelegene Bürohaus verfügt über 5 Etagen und die vakanten Flächen befinden sich im dritten und vierten Obergeschoss. Die Büroflächen werden renoviert übergeben und die Raumaufteilung und der innere Ausbau lässt sich nach Rücksprache mit dem Vermieter flexibel gestalten.

Hervorzuheben ist, dass es sich bei der Liegenschaft um eine zukünftige Projektierung handelt und die Mietverträge entsprechend bis Ende 2023 geschlossen werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Bürohaus über 5 Etagen
• renovierter Zustand
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich
• isolierverglaste öffenbare Kunststofffenster
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Rasterleuchten
• Fensterbank-Kabelkanäle
• getrennte Damen-/Herren-WCs
• Personenaufzug
• Gegensprechanlage
• PKW-Stellplätze vor der Liegenschaft

Location

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage an der Inneren Kanalstraße und bietet mit dem Grüngürtel einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor für die Mitarbeiter. Verkehrstechnisch weiß die Liegenschaft sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr durch den fußläufigen Bahnhof Köln-West als auch der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt der A57 für die PKW-Nutzer vollends zu überzeugen.

Other

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  • Dennis Grubisic
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