LAGER | RAMPE | WGK | HOCHREGAL | VIDAN ...
| Immo ID | 201265 |
| Expose Titel | WGK-fähige Logistikflächen mit Erweiterungsmöglichkeit |
| Type of usage | Commercial |
| Marketing method | Rent |
| Property class | Halls/warehouse/workshops |
| Property type | Hall |
| ZIP code | 40764 |
| Town | Langenfeld (Rheinland) |
| Country | Germany |
| Total surface | 10.450 m² |
| Hallenfläche | 7.300 m² |
| Office space | 150 m² |
| Dividable from | 2.500 m² |
| Open surface | 3.000 |
| Floor | Concrete |
| Beaconing | Gas, Warmluftgebläse |
| Commission | free of commission |
| Currency | € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Der zur Anmietung zur Verfügung stehende Lager- und Logistikkomplex besteht aus insgesamt 6 Brandabschnitten mit einem angeschlossenen 3-geschossigen Bürogebäude und ca. 3.000 m² Freifläche.Die Gebäude sind in Massivbauweise erstellt und befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft kann perspektivisch um einen Anbau an Einheit 3 um 1.000 m² auf ca. 8.000 m² Hallenfläche erweitert werden. Die vorhandene Regalanlage (Jungheinrich, ca. 12.500 – 14.000 Europalettenplätze für schwere Lasten ausgelegt) kann optional übernommen / mitgemietet oder alternativ zurückgebaut werden.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Equipment/Features
Halle 1a + 1b:- 4 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken + 2 ebenerdige Tore
- Höhe ca. 6,00 m UKB
- ca. 5,00 t / m² Bodentraglast
- WGK1-fähig
- RWA vorhanden
- BMA vorhanden
- beheizt
Halle 2:
- Höhe ca. 6 m UKB
- ca. 5,00 t / m² Bodentraglast
- RWA vorhanden
- BMA vorhanden
- WGK2-fähig
Halle 3a + 3b:
- 6 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken + 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 9,85 m UKB
- ca. 5,00 t / m² Bodentraglast
- WGK1-fähig
- RWA vorhanden
- BMA vorhanden
- ca. 36 m² Sanitärflächen
Halle 4:
- 2 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken+ 1 ebenerdiges Tor
- Höhe ca. 7,50 m UKB
- ca. 5,00 t / m² Bodentraglast
- WGK1-fähig
- RWA vorhanden
- BMA vorhanden
- Sanitärflächen von ca. 73 m² im EG + 1. OG vorhanden
Location
Langenfeld ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann. Die Liegenschaft liegt an der A3, deren Autobahnauffahrt "Solingen" ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Der Hauptbahnhof in Solingen liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt und sowohl der Düsseldorfer Flughafen, als auch der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 30 Fahrminuten erreicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV1
Other
Your contact person
Mr. Nicolas Falter
Phone +49 2204 8649-123
Mobile: +491733771771
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