RHEIN-GALERIE | HELLE BÜROFLÄCHE | MÜLHE ...

Immo ID	201258
Expose Titel	Attraktive Bürofläche in der Rhein-Galerie
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
ZIP code	51063
Town	Cologne
Country	Germany
Total surface	1.041 m²
Office space	1.041 m²
Dividable from	148 m²
Quality of equipment/features	standard
Number of floors	6
Other	PVC-Boden in Holzoptik isolierverglaste öffenbare Kunststofffenster außenliegender elektrischer Sonnenschutz CAT5-Verkabelung Verkabelung über Bodentanks Spiegelrasterleuchten abgehängte Rasterkassettendecken Damen/Herren WCs Gegensprechanlage Renovierter Zustand flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Parking space hire	80 €
Running costs per sq. m	1,95 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das 1999 errichtete Büro- und Geschäftshaus "Rhein-Galerie" verfügt über 6 Etagen und die vakanten Büroflächen sind im 4. und 5. Obergeschoss vorzufinden. Neben der Polizeiwache Mülheim und dem Best Western Hotel sind unter anderem auch das Gilden Brauhaus und das Fitnessstudio McFit einige der Mieter vor Ort. Die Flächen sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet worden und werden renoviert übergeben. Gerne kann nach Rücksprache die Raumaufteilung flexibel Ihren Bedürfnissen angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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available for viewing

Equipment/Features

• Ausstattungsqualität Normal
• Etagenzahl 6
• PVC-Boden in Holzoptik
• isolierverglaste öffenbare Kunststofffenster
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• CAT5-Verkabelung
• Verkabelung über Bodentanks
• Spiegelrasterleuchten
• Abgehängte Rasterkassettendecken
• Damen/Herren WCs
• Gegensprechanlage
• Renovierter Zustand
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich
• Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Location

Das Objekt liegt im prosperierenden Stadtteil Mülheim, hier finden derzeit mit dem I/D-Cologne oder dem Cologneo I einige der größten Projektentwicklungen in Köln statt. In der Keupstraße oder am Wiener Platz, aber auch in Alt-Mülheim entlang des Rheins findet sich ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Lage am Clevischen Ring mit der Erreichbarkeit der Autobahn und auch der Mülheimer Brücke sind Argumente die für die bevorzugte Anbindung mit dem PKW sprechen und runden das Angebot als interessante Alternative in der Region ab.