RUHIGE BÜROLAGE | EXKLUSIVE FLÄCHEN | IN ...

Immo ID201256
Expose TitelRuhige Arbeitsatmosphäre mit den Vorzügen der Innenstadt
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50674
TownCologne
CountryGermany
Regional additionInnenstadt
Total surface655 m²
Office space655 m²
Dividable from655 m²
Quality of equipment/featuresSuperior
Number of floors7
OtherBüro- und Praxishaus
hauseigene Tiefgarage
hochwertiger Parkettboden
außenliegender manueller Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Pendelleuchten
CAT7-Verkabelung
Teeküche
Damen/Herren WCs
Personenaufzug
Gegensprechanlage
Fernwärmeheizung
flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Running costs per sq. m3 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Büro- und Praxishaus wurde 1964 errichtet und 2012 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurde die Liegenschaft mit einer vorgesetzten Glaskonstruktion umhüllt, die der Immobilie einen modernen und repräsentativen Charakter gibt. Die Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und lässt sich über das charmante ovale Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichen. Die Fläche erstreckt sich über zwei Flügel, die durch den Eingangsbereich als Achse miteinander verbunden sind. Die derzeitige Raumlösung lässt sich nach Rücksprache flexibel anpassen und sämtliche Raumkonzepte von Einzelbüros bis zu geräumigeren Großraumlösungen sind realisierbar.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Büro- und Praxishaus
• hauseigene Tiefgarage
• 7 Etagen
• gehobene Ausstattungsqualität
• hochwertiger Parkettboden
• öffenbare Fenster
• außenliegender manueller Sonnenschutz
• Pendelleuchten
• CAT7-Verkabelung
• Teeküche
• Damen/Herren WCs
• Personenaufzug
• Gegensprechanlage
• Fernwärmeheizung
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich

Location

Die Bürofläche befindet sich in bevorzugter Bürolage in einer Seitenstraße zwischen dem Rudolfplatz und dem Zülpicher Platz. Direkt an einem einladenden Platz gelegen, genießt man vor Ort die Vorzüge eines zentral gelegen Büros ohne dabei die Hektik der Innenstadt zu spüren. Ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Bistros sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorzufinden und in wenigen Schritten erreichbar. Für die Mitarbeiter befindet sich das Büro in optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, in wenigen Schritten erreichen sie die KVB-Haltestelle am Zülpicher Platz.

Other

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  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
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Mobile: +49 173 6771771

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