PROJEKTENTWICKLUNG | HALLE | BÜRO | GLEI ...
Immo ID | 201254 |
Expose Titel | Entwicklungsmöglichkeit im Kölner Norden |
Type of usage | Commercial |
Marketing method | Rent |
Property class | Halls/warehouse/workshops |
Property type | Hall |
ZIP code | 50735 |
Town | Cologne |
Country | Germany |
Total surface | 20.000 m² |
Hallenfläche | 20.000 m² |
plot surface | 283.532 m² |
Dividable from | 10.000 m² |
Floor | Concrete |
Heating | Central heating |
Beaconing | Gas |
EDV-Verkabelung | Cat.7 |
Cable duct | Yes |
Other | Weitere Ausstattungsmerkmale nach Mieterwunsch |
Commission | provisionspflichtig gemäß AGB |
Currency | € |
Number of parking spots | 50 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Auf dem ca. 110.000 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit eine ca. 20.000 m² Halle nach den Vorstellungen des Nutzers entstehen zu lassen. Für die Projektentwicklung spricht besonders der am Grundstück liegende Gleisanschluss und die gute Anbindung an umliegende, marktrelevante Unternehmen.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |


Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB: 10,0 m• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Beton
• Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
• Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore: nach Mieterwunsch
• Anzahl ebenerdiger Tore: nach Mieterwunsch
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED
• EDV-Verkabelung: Cat.7
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Brandschutztore
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Kabelkanäle: Ja
• Sonstiges: Weitere Ausstattungsmerkmale nach Mieterwunsch
Location
Köln ist eine kreisfreie Stadt mit rund 1,1 Millionen Einwohnern im Land Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zählt zu den wichtigsten Standorten der Chemie- und Automobilindustrie und beherbergt Firmensitze und Produktionsstätten von Automobilmarken wie Ford und Toyota sowie Chemiekonzerne wie Lanxess.Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Norden ca. 7 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Köln-Niehl der A1 entfernt. Der Kölner Hauptbahnhof ist nach ca. 18 Fahrminuten erreicht und der Kölner Flughafen liegt ca. 33 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV
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Mr. Nicolas Falter
Phone +49 2204 8649-123
Mobile: +491733771771
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