HALLE | BÜRO | PRODUKTION | HOCHREGAL | ...

Immo ID201253
Expose TitelProduktionshalle und Hochregallager mit Büro
Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code51645
TownGummersbach
CountryGermany
Total surface19.715 m²
Hallenfläche15.780 m²
Office space3.935 m²
plot surface38.819 m²
Dividable from38.819 m²
FloorConcrete
HeatingCentral heating
BeaconingGas
OtherDruckluft, Kühlwasseranlage, Notstromversorgung, Zeiterfassung, Alarmanlage, Schnelllauftore
Purchase price11.200.000 €
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Number of parking spots145

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der angebotene Produktionsstandort bietet diverse Flächen für unterschiedliche Nutzungen. Das Bürogebäude mit einem repräsentativen Atrium und 2 Glasaufzügen lässt sich in unterschiedlichste Flächengrößen aufteilen. Dazu stehen ca. 9.300 m² Produktionsfläche und ca. 1.580 m² automatisiertes Hochregallager mit ca. 5.004 Palettenstellplätzen + 13.350 Boxenstellplätzen (1/4 Paletten) sowie eine ca. 3.200 m² große Versandhalle zur Verfügung. Hinzu kommen etwa 1.700 m² überdachte Außenlagerfläche mit ca. 2.000 m² Regalfläche.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Halle
• Hallenhöhe UKB 6,00 m bis 7,00 m
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung ebenerdige Tore
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas
• Brandschutz Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
• Stromanschlusswert 3 x 630 kVA
• Druckluft
• Kühlwasseranlage
• Notstromversorgung
• Zeiterfassung
• Alarmüberwachung
• Schnelllauftore

Büro
• Repräsentative Lobby / Eingangsbereich
• 2 Glasaufzüge
• Bürofläche mit Cat. 5/7
• Klimatisierter Serverraum
• Kantine mit Küche ausgelegt für 400 MA
• Konferenzraum
• Bürofläche mit variabler Aufteilung
• Sanitärräume, Teeküchen
• Behinderten WC
• Dachterrasse

Location

Gummersbach mit rund 52.000 Einwohnern liegt im Bergischen Land, im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Der Campus Gummersbach der Fachhochschule Köln wurde vor kurzem eröffnet. Die Stadt ist Hauptsitz zahlreichen namenhaften Unternehmen wie Ferchau Engineering, Fisia Babcock Environment, Kienbaum Consultants International, Opitz Consulting und Abus Kransysteme. Die Anbindung an die Autobahn A4 mit Anbindung A3 und A45 liegt in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Frankfurt ist rund 90 min entfernt.

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in 51645 Gummersbach