LAGER | LOGISTIK | BÜRO | 23 RAMPEN & 2 ...

Immo ID	201248
Expose Titel	Logistikliegenschaft im Dortmunder Norden
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	44339
Town	Dortmund
Country	Germany
Total surface	21.610 m²
Hallenfläche	18.041 m²
Office space	1.824 m²
plot surface	38.000 m²
Dividable from	21.610 m²
Mezzaninfläche	1.745
Floor	Epoxidharz
Heating	Central heating
Beaconing	Gas, Dunkelstrahler
Commission	free of commission
Currency	€

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Logistik-Liegenschaft ist auf einem ca. 38.000 m² großen Grundstück komplett eingefriedet. Durch die Cross-Dock ähnliche Andienungssituation über 23 Rampen und 2 ebenerdigen Toren können die ca. 18.000 m² große Hallenfläche gut bestückt werden. Neben den ca. 1.800 m² Büroflächen besteht die Möglichkeit die vorhandenen Mezzaninflächen von ca. 1.700 m² auch für eine Büronutzung auszubauen. Zudem kann auf dem Grundstück ein Bürosolitär errichtet werden, um zusätzlichen Bürobedarf abzudecken.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

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Equipment/Features

Test

Location

Die Logistik Liegenschaft liegt nördlich der Innenstadt an der B236 mit gutem Anschluss an die Autobahnen A2 und A40. Der Flughafen Dortmund ist 18 Kilometer entfernt. Der Dortmunder Hafen ist über Wasser, Schiene und Straße mit dem gesamten nationalen Verkehrsnetz verbunden. Dank der hervorragenden Lage im Ruhrgebiet sind qualifizierte Arbeitskräfte verfügbar.