LAGER | PRODUKTION | BÜRO | SOLITÄR | VI ...

Immo ID	201215
Expose Titel	Büro- und Lagersolitär im Gewerbegebiet
Type of usage	Commercial
Marketing method	Purchase
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	53842
Town	Troisdorf
Country	Germany
Total surface	883 m²
Hallenfläche	652 m²
Office space	171 m²
plot surface	2.406 m²
Dividable from	652 m²
Mezzaninfläche	60
Floor	Concrete
Heating	Central heating
Beaconing	Gas, Warmluftgebläse
Purchase price	1.200.000 €
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Number of parking spots	15

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das angebotene Büro- und Hallengebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 852,0 m² und wird über ein ebenerdiges Tor angedient. Die Halle ist stützenfrei und verfügt über einen gepflegten Industrieboden in der Halle sowie über Teppichboden in den Büroräumen. Die Liegenschaft verfügt über ca. 15 PKW Stellplätze. Darüber hinaus bietet das Grundstück die Möglichkeit zu einer Erweiterung des Bestandsgebäudes.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 5,75 m
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 (3,0 x 3,0 m)
• Stützenraster stützenfrei
• Regalierung keine
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas, Warmluftgebläse
• Beleuchtung NEON
• Starkstrom 16 A

Location

Troisdorf ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Das Objekt liegt nahe der Autobahnauffahrt "Spich" zur A59. Der Kölner Hauptbahnhof ist in nach ca. 25 Fahrminuten erreicht. Der Flughafen Köln / Bonn liegt ca. 9 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.