ZENTRAL | OFFENER BÜROCHARAKTER | ERDGES ...

Immo ID201197
Expose TitelLichtdurchflutetes Erdgeschossbüro in zentraler Lage
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50667
TownCologne
CountryGermany
Regional additionInnenstadt
Total surface280 m²
Office space280 m²
Dividable from280 m²
Quality of equipment/featuresstandard
OtherTeppichboden
Baujahr 1954
Fernwärme-Heizung
Etagenzahl 5
offener Bürocharakter
große Anzahl an Oberlichter (teilweise elektrisch)
außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Barrierefreiheit
zwei Büroeingänge
Teeküche
Kellerraum (15m²)
2017 sanierte Sanitäranlagen
Möglichkeit, Einbauregale zu übernehmen
klimatisiert
Personenaufzug
Boden und Raumaufteilung nach Rücksprache mit Vermieter veränderbar
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Parking space hire80 €
Number of parking spots3
Running costs per sq. m2,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Büroeinheit im Erdgeschoss des 5-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses profitiert durch die große Anzahl an Oberlichtern von einem hellen und offenen Bürocharakter. Die räumliche Gestaltung lässt sich aufgrund der flexiblen Trennwände individuell nach den Vorstellungen der Mieter anpassen. Die jetzige Bürolösung mit den fünf Einzelbüros sowie dem Großraumbüro lässt sich so ohne großen Aufwand bspw. in ein großzügiges Loftbüro umgestalten. Die zwei vorzufindenden Eingänge unterstreichen den flexiblen Charakter. Die Sanitäranlagen der Büroeinheit wurden 2017 saniert. Mit dem Aufzug ist ein direkter Zugang in die hauseigene Tiefgarage gegeben, hier kann der Mieter hauseigene PKW-Stellplätze anmieten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Teppichboden, PVC
• Fernwärme-Heizung
• EDV-Verkabelung Cat.5
• normale Ausstattungsqualität
• Personenaufzug
• Etagenzahl 5
• Teeküche
• DV Verkabelung
• klimatisiert
• offener Bürocharakter
• große Anzahl an Oberlichter(teilweise elektrisch)
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Barrierefreiheit
• zwei Büroeingänge
• Kellerraum (15m²)
• 2017 sanierte Sanitäranlagen
• Möglichkeit, Einbauregale zu übernehmen
• Boden und Raumaufteilung nach Rücksprache mit Vermieter veränderbar

Location

Das Büro befindet sich in zentraler Lage mitten in der Kölner Innenstadt und trotzdem profitiert man hier von einem verkehrsberuhigten Ambiente. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mitarbeiter profitieren hier zudem von dem bevorzugten Anschluss an den ÖPNV, die KVB-Haltetelle Appellhofplatz ist ebenso wie der Kölner Hauptbahnhof fußläufig in kürze erreicht.

Other

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  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
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Mobile: +49 173 6771771

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