MARIENBURG | BÜRO | FLEXIBLE RAUMLÖSUNG ...

Immo ID201195
Expose TitelModernes Büro im Office-Center Marienburg
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50968
TownCologne
CountryGermany
Regional additionMarienburg
Total surface589 m²
Office space589 m²
Dividable from589 m²
Quality of equipment/featuresSuperior
Number of floors8
Othernach Mieterwunsch neuer PVC-Designboden oder Teppichboden
neue Deckenbeleuchtung
renovierter Zustand
flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter
CAT7-Verkabelung
Fußbodenkabelkanäle
großzügige Fensterelemente mit Aluminiumrahmen
außenliegender manueller Sonnenschutz
getrennte Damen/Herren WCs
Teeküche
Gegensprechanlage
repräsentativer Eingangsbereich
hauseigene Tiefgarage
Personenaufzug
begrünter Innenhof
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Number of parking spots16
Running costs per sq. m2,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Bürofläche befindet sich im 2.Obergeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses, welches 1998 errichtet wurde. Nach Rücksprache mit dem Vermieter lassen sich die Räume flexibel aufteilen und es sind von Einzelbüros bis großzügigeren Open Space-Flächen sämtliche Raumkonzepte realisierbar. Die Büroeinheit wird vor Mietbeginn mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet und erhält eine neue Deckenbeleuchtung, zudem wird die Fläche renoviert übergeben. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden und runden das attraktive Mietangebot ab.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• nach Mieterwunsch neuer PVC-Designboden oder Teppichboden
• neue Deckenbeleuchtung
• renovierter Zustand
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter
• CAT7-Verkabelung
• Fußbodenkabelkanäle
• großzügige Fensterelemente mit Aluminiumrahmen
• außenliegender manueller Sonnenschutz
• getrennte Damen/Herren WCs
• Teeküche
• Gegensprechanlage
• repräsentativer Eingangsbereich
• hauseigene Tiefgarage
• Personenaufzug
• begrünter Innenhof

Location

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im südlichen Kölner Stadtteil Marienburg. Auch wenn Marienburg eher für die Villensiedlungen bekannt ist, hat sich der Stadtteil als etablierte Bürolage etabliert, dies unterstreichen die Anmietungen mehrerer namhafter Unternehmen vor Ort. Restaurants, Bistros sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar an der Liegenschaft vorzufinden und in wenigen Schritten erreichbar. Der Autobahnanschluss Kreuz Köln-Süd mit der Anbindung an die A4/ A555 ist in wenigen PKW-Minuten zu erreichen.

Other

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  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
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