ALTBAU | HOCHWERTIG | PARKANLAGE | VIDAN ...

Immo ID201185
Expose TitelAttraktive Altbaufläche in ruhiger Lage
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50668
TownCologne
CountryGermany
Regional additionInnenstadt
Total surface106 m²
Office space106 m²
Dividable from106 m²
FloorLaminated wood
EDV-VerkabelungCat.5
Quality of equipment/featuresstandard
LiftElevator
Number of floors6
Storage roomYes
Cable ductYes
KitchenetteYes
DV CableYes
Otherdenkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus
Deckenhöhe 3,58m
Balkon zur Rückseite
glatt verspachtelte weiße Wände
Küche, Lampen sowie Serverschrank können entgeltlich vom Vormieter übernommen werden
getrenntes Damen/Herren-WC
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Running costs per sq. m3,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das denkmalgeschütze Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als imposante Liegenschaft im beliebten Kölner Kunibertsviertel. Über das charmante mit Marmor ausgetattete Treppenhaus lässt sich die vakante Fläche im dritten Obergeschoss erreichen. Der schöne Altbau mit einer Deckenhöhe von ca. 3,60 m wurde umfangreich saniert und ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die eingebaute Küche sowie Deckenlampen und Serverschrank können bei Interesse gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to the law unnecessary

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)According to the law unnecessary
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Boden Laminat
• Beleuchtung Rasterleuchten
• EDV-Verkabelung Cat.5
• Ausstattungsqualität Normal
• Personenaufzug
• Abstellraum
• Kabelkanäle
• Teeküche
• DV Verkabelung
• denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus
• Deckenhöhe ca. 3,60 m
• Balkon zur Rückseite
• glatt verspachtelte weiße Wände
• Küche, Lampen sowie Serverschrank können entgeltlich vom Vormieter übernommen werden
• getrenntes Damen/Herren-WC

Location

Die Lage besticht durch die attraktive Symbiose zwischen dem Grünen mit der unmittelbaren Nähe zum Park sowie dem nahe liegenden Rhein am Konrad-Adenauer Ufer. Trotz der angenehmen ruhigen Lage profitieren Sie hier von der vorteilhaften Anbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto. Die Haltestelle Ebertplatz befindet sich in nächster Nähe und ist in kürze fußläufig erreichbar und auch der Hauptbahnhof ist lediglich einen Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Die Autobahnauffahrt an der Zoobrücke lässt das Büro auch für den Individualverkehr schnell erreichen. Die Nähe zum Eigelstein und dem besagten Ebertplatz bietet zudem eine gute Versorgung mit Restaurants, Bistros sowie Geschäften des täglichen Bedarfs und rundet den vorteilhaften Bürostandort ab.

Other

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  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
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