IM AUFTRAG | HALLE | HOCHREGAL | RAMPE | ...
Immo ID | 201184 |
Expose Titel | Regaliertes Lager mit Rampenandienung |
Type of usage | Commercial |
Marketing method | Rent |
Property class | Halls/warehouse/workshops |
Property type | Hall |
ZIP code | 41468 |
Town | Neuss |
Country | Germany |
Total surface | 6.257 m² |
Hallenfläche | 3.020 m² |
Office space | 1.927 m² |
plot surface | 11.700 m² |
Dividable from | 3.020 m² |
Mezzaninfläche | 210 |
Open surface | 1.100 |
Floor | Concrete |
Heating | district heating |
Beaconing | Warmluftgebläse |
Other | Büroausstattung klimatisiert PVC-Bodenbelag Brüstungskabelkanäle |
Commission | free of commission |
Currency | € |
Running costs per sq. m | 0,25 € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Die hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie wurde 2003 erbaut und befindet sich auf einem insgesamt ca. 11.700 m² großen Grundstück, welches komplett eingefriedet ist. Die beheizte Hallenfläche wird über zwei Rampen und zwei ebenerdige Tore, wovon eins als überdachte, seitliche Entladung dient beschickt. Weiterhin verfügt die Fläche über ein regaliertes Kleinteilelager und im hinteren Bereich ein Schmalganglagersystem, welches bei Bedarf übernommen werden kann. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze und eine Freifläche. Zur Vermietung steht insbesondere die Hallenfläche inkl. Hallenbüro. Weitere Büroflächen können bei Bedarf im Nebengebäude angemietet werden.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |


Equipment/Features
Hallenausstattung• Hallenhöhe UKB 6,0 m
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 2
• Anzahl ebenerdiger Tore 2
• Regalierung vollständig regaliert
• Heizungsart Fernwärme
• Befeuerung Warmluftgebläse
• Beleuchtung NEON
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
• Starkstrom 16 A
• Alarmgesichert
Büroausstattung
• klimatisiert
• PVC-Bodenbelag
• Brüstungskabelkanäle
Location
Das Gewerbeobjekt mit Hallenbüro liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A57 und A46 in Neuss-Grimlinghausen. Sie erreichen in etwa 5 Minuten die Düsseldorfer Stadtgrenze. Die Einfahrt auf das Gelände erfolgt durch ein Zufahrtstor entlang der Hallen- und Bürofläche wo zahlreiche Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung stehen. Für Mitarbeiter, die auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen müssen, ist eine Bushaltestelle der Linie 827 in Richtung Düsseldorf und S-Bahn-Haltestelle Neuss-Norf in etwa 4 Gehminuten erreichbar.1
Other
Your contact person
Mr. Nicolas Falter
Phone +49 2204 8649-123
Mobile: +491733771771
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