VERKAUFT | HALLE | BÜRO | EBENERDIGE AND ...
Immo ID | 201183 |
Expose Titel | Potenzieller Gewerbepark in Bornheim zum Kauf |
Type of use | Commercial |
Type of commercialization | Purchase |
Type of property | Halls/Warehouse/Production |
Kind of property | Hall |
Postcode | 53332 |
City | Bornheim |
Country | Germany |
Additional geographical information | Roisdorf |
Total area | 7.568 sqm |
Hallenfläche | 2.263 sqm |
Office area | 170 sqm |
Plot size | 8.474 sqm |
divisible from | 2.568 sqm |
Mezzaninfläche | 135 sqm |
Open area | 5.000 sqm |
Floor | Concrete |
Combustion | Gas |
Heating type | Central heating system |
EDV-Verkabelung | Cat.7, Brüstungskanäle |
Cable duct | Yes |
Grundbuchangaben | Gemarkung Roisdorf | Flur 24 | Flurstück 562 |
Miscellaneous | Büro und Sozialflächen wurden 2018 komplett saniert |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Exklusiver Vermarktungsauftrag!Auf dem ca. 8.500 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück erstreckt sich eine längliche Lagerhalle über fünf Einheiten zu insgesamt ca. 2.568 m². Angrenzend zur Halle 1 gliedern sich ca. 170 m² Büro und Sozialflächen an. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore. Die mögliche zu pflasternde Freifläche ist ca. 5.000 m² groß und kann zum Rangieren und Parken genutzt werden. Aufgrund der Gebäudekörperform kann die Halle individuell und variabel aufgeteilt und in kleine Einheiten parzelliert werden. Demnach kann die bislang größtenteils eigengenutzte Gewerbeliegenschaft, durch überschaubare Investitionen, zukünftig in einen kleinen Gewerbepark umstrukturiert werden.
Energy certificate
Type: available until viewing
Energy certificate
Energy certificate | available until viewing |


Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB: 4,35 m• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Beton
• Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
• Andienung: ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore: 8
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Kabelkanäle: Ja
• Sonstiges: Büro und Sozialflächen wurden
• 2018 komplett saniert
Location
Bornheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Durch ihre zentrale Lage zwischen Köln und Bonn gehört sie zu den am stärksten wachsenden Städten der Region und ist mittlerweile die drittgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises. Die Liegenschaft liegt nahe der Autobahnauffahrt "Bornheim" der A555. Der Bonner Flughafen liegt ca. 16 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Köln / Bonn ist nach ca. 29 Fahrminuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.1
Miscellaneous
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Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 221 337725-31
Mobile: +49 173 5771 771
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