NEUBAU | WGK | LOGISTIK | RAMPEN | BÜRO ...

Immo ID201145
Expose TitelWGK-fähiges Logistikneubauprojekt
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code41366
TownSchwalmtal
CountryGermany
Total surface13.409 m²
Hallenfläche11.295 m²
Office space650 m²
Dividable from4.845 m²
Mezzaninfläche1.464
FloorConcrete
HeatingCentral heating
Other2 LKW Stellplätze
Commissionfree of commission
Currency
Number of parking spots36

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem voll erschlossenen Gewerbegebiet der Gemeinde Schwalmtal. Der Standort Schwalmtal verfügt über insgesamt 11.295 m² moderne Industriehallenfläche sowie weitere Mezzanin und Büroflächen. Die Andienung erfolgt über Rampen sowie ebenerdige Tore.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 10,50 m
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• 9 Überladebrücken
• 2 Jumboüberladebrücken
• 2 ebenerdige Tore
• WGK-fähig
• Stützenraster 12 x 24 m
• Regalierung keine
• Beleuchtung LED, Oberlichter
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, EFRS-Sprinkler
• Starkstrom
• 2 LKW Stellplätze

Location

Schwalmtal ist eine Gemeinde im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Waldniel und liegt nur wenige Minuten von der A52 und A61 entfernt. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Mönchengladbach, welche Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine sehr schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach sowie eine gute Anbindung an die Niederlande. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Other

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