NEUBAU | WGK | LOGISTIK | RAMPEN | BÜRO ...
| Immo ID | 201145 |
| Expose Titel | WGK-fähiges Logistikneubauprojekt |
| Type of usage | Commercial |
| Marketing method | Rent |
| Property class | Halls/warehouse/workshops |
| Property type | Hall |
| ZIP code | 41366 |
| Town | Schwalmtal |
| Country | Germany |
| Total surface | 13.409 m² |
| Hallenfläche | 11.295 m² |
| Office space | 650 m² |
| Dividable from | 4.845 m² |
| Mezzaninfläche | 1.464 |
| Floor | Concrete |
| Heating | Central heating |
| Other | 2 LKW Stellplätze |
| Commission | free of commission |
| Currency | € |
| Number of parking spots | 36 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem voll erschlossenen Gewerbegebiet der Gemeinde Schwalmtal. Der Standort Schwalmtal verfügt über insgesamt 11.295 m² moderne Industriehallenfläche sowie weitere Mezzanin und Büroflächen. Die Andienung erfolgt über Rampen sowie ebenerdige Tore.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
| Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB 10,50 m• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• 9 Überladebrücken
• 2 Jumboüberladebrücken
• 2 ebenerdige Tore
• WGK-fähig
• Stützenraster 12 x 24 m
• Regalierung keine
• Beleuchtung LED, Oberlichter
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, EFRS-Sprinkler
• Starkstrom
• 2 LKW Stellplätze
Location
Schwalmtal ist eine Gemeinde im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Waldniel und liegt nur wenige Minuten von der A52 und A61 entfernt. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Mönchengladbach, welche Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine sehr schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach sowie eine gute Anbindung an die Niederlande. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.1
Other
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Mr. Nicolas Falter
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