LAGER | BÜRO | RAMPENTORE | EBENERDIGE T ...

Immo ID201141
Expose TitelUmschlagslagerhalle in Bornheim
Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code53332
TownBornheim
CountryGermany
Total surface4.010 m²
Hallenfläche3.660 m²
Office space350 m²
plot surface20.849 m²
Dividable from3.660 m²
FloorScreed
HeatingCentral heating
BeaconingGas
Purchase price4.200.000 €
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Paketverteilungsanlage , die von diesem Standort aus den Großraum Köln-Bonn-Aachen-Gummersbach bedient hat. Das komplett eingefriedete Objekt ist auf die Anforderungen eines Verteilungs- und Umschlagszentrums ausgerichtet. Die Bebauung erstreckt sich über einen Büro-/Sozialbereich, eine Andienungshalle und zwei Verteilungshallen. Bislang wurde ein Abriss sowie der Bau eines ca. 15.000 m² großen Baukörpers mit ca. 15m Höhe geprüft.

 
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Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB: 3,5 bis 5,0 m
• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Estrich
• Anlieferung: 24/7 Nutzung
• Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore: 16
• Anzahl ebenerdiger Tore: 132
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A

Location

Das Objekt liegt verkehrstechnisch zwischen Köln und Bonn in Bornheim-Sechtem unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wesseling. Über die ca. 4 km entfernte Autobahnanschlussstelle Wesseling (A555) erreicht man innerhalb weniger Fahrminuten in nördlicher Richtung das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4 / A555) und somit den Kölner Autobahnring und in südlicher Richtung das Autobahnkreuz Bonn-Nord (A555 / A565).
Über die ca. 7 km entfernte Autobahnanschlussstelle Brühl/Bornheim (A553) erreicht man ebenfalls innerhalb von 10 Minuten das Autobahnkreuz Bliesheim/Weilerswist (A1 / A61 / A553) und hat damit eine direkte Anbindung in nordwestlicher Richtung an Kerpen - Aachen - Mönchengladbach und in südlicher Richtung an Trier und Koblenz.

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