LAGER | LOGISTIK | PRODUKTION | GEWERBEH ...

Immo ID201097
Expose TitelLogistik- und Gewerbehofneubau
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code44866
TownBochum
CountryGermany
Total surface19.670 m²
Hallenfläche16.920 m²
Office space2.750 m²
plot surface39.000 m²
Dividable from4.800 m²
FloorConcrete
BeaconingGas, Dunkelstrahler
OtherNutzerspezifische Ausstattung
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das neu entstehende Gewerbeareal in Bochum-Wattenscheid befindet sich auf einem ca. 39.000 qm großen Grundstück mit GI Ausweisung. Projektiert sind ein Logistikhallenneubau sowie ein klassischer Gewerbehof,
welcher in 14 Einheiten von 365 qm bis 6.300 qm teilbar ist. Die neue Logistikhalle verfügt über ca. 5.820 qm Mietfläche und kann mit der Bestandshalle kombiniert werden, sodass eine maximale Hallengröße von ca. 11.000 qm entsteht. Zusätzlich stehen rund 2.000 qm Bürofläche im Bestand zur Verfügung, die flexibel nach Bedarf angemietet werden können.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 12,2 m
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore gemäß Mietwunsch darstellbar
• Anzahl ebenerdiger Tore gemäß Mietwunsch darstellbar
• Regalierung keine
• Befeuerung Gas, Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
• Nutzerspezifische Ausstattung

Location

Der im Herzen des Ruhrgebiets gelegene Standort Bochum-Günnigfeld zeichnet sich besonders durch die optimale Verkehrsanbindung an die A40 aus. Die im Umkreis gelegenen Autobahnen A42, A43 und A448 sind ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Von der nahe gelegenen Bahnstation ist der Hauptbahnhof Bochum in rund 13 Minuten erreicht. Innerhalb von 5 Minuten gelangt man mit dem Auto in das Zentrum von Bochum-Wattenscheid. Der Flughafen Düsseldorf ist, ebenso wie der Duisburger Hafen, in ca. 30 Minuten erreichbar.

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  • Nicolas Falter
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