HALLE | BÜRO | 6 RAMPEN | 6 EBENERDIGE T ...

Immo ID	201085
Expose Titel	Produktions- und Logistikhalle in Aachen
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	52070
Town	Aachen
Country	Germany
Total surface	10.720 m²
Hallenfläche	10.220 m²
Office space	500 m²
plot surface	19.500 m²
Dividable from	1.120 m²
Floor	Concrete
Heating	Central heating
Beaconing	Gas
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Number of parking spots	40

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Objekt verfügt über großzügige Lagerflächen, in denen verschiedene Nutzungen möglich sind. Das Gelände ist vollständig umzäunt und über 2 große Eingangstore zugänglich. Zwei separate Büroeinheiten mit jeweils ca. 250 m² können zusätzlich dazu gemietet werden. Die Andienung erfolgt über 6 Rampentore und 6 ebenerdige Rolltore. Auf der Außenfläche stehen 40 Stellplätze zur Verfügung.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 8,8 m
• Bodenbelastung 5,0 t/m²
• Boden: Beton
• Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
• Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore: 6
• Anzahl ebenerdiger Tore: 6
• Tragkraft Kranbahn: 6,4 t
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Sprinkleranlage, Brandschutztore
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A

Location

Die Immobilie befindet sich mitten im historischen Industriegebiet vom Aachener Norden. Die beiden nächstgelegenen Autobahnanbindungen der A4 und A44 sind knapp 2 km von der Fläche entfernt. Eine spezielle Besonderheit dieser Fläche ist die Nähe zur Innenstadt. Aachen-Nord ist aufgrund seiner geografischen Lage seit alters her eines der am stärksten frequentierten Einfallstore zur Stadt Aachen.