1 RAMPE | HALLE | BÜRO | VIDAN REAL ESTA ...

Immo ID	201025
Expose Titel	Büro- und Logistikflächen
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	41460
Town	Neuss
Country	Germany
Total surface	5.881 m²
Hallenfläche	4.995 m²
Office space	886 m²
Dividable from	1.251 m²
Floor	Concrete
Heating	Central heating
Beaconing	Gas
Commission	free of commission
Currency	€
Number of parking spots	40
Running costs per sq. m	1,20 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der gemischt genutzte Light Industrial Gewerbepark mit Lagerflächen und Büroanteil wurde 1990 errichtet und 2000 modernisiert. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 9.505 m² zur Verfügung. Davon sind ca. 7.944 m² Hallenfläche und ca. 1.561 m² Bürofläche. Zudem verfügt der Park über 40 Stellplätze.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 7,0 m
• Bodenbelastung 5,0 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung LED
• Brandschutz Brandmeldeanlage,
• Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A

Location

Neuss ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am linken Niederrhein auf der gegenüberliegenden Seite von Düsseldorf. Die angebotene Liegenschaft befindet sich wenige Fahrminuten von der A52 entfernt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in ca. 16 Fahrminuten erreicht und der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 13 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.