LOGISTIK | HALLE | RAMPE | BÜRO | VIDAN ...

Immo ID201000
Expose TitelMultifunktionale Lager- und Logistikhallen
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code46147
TownOberhausen
CountryGermany
Total surface68.450 m²
Hallenfläche61.668 m²
Office space1.353 m²
Dividable from6.600 m²
Mezzaninfläche5.429
FloorConcrete
Heatingdistrict heating
OtherFolienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
Commissionfree of commission
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der angebotene Gewerbepark bietet unterschiedliche Flächengrößen für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Logistik, oder verschiedene Gewerbekonzepte. Die unterschiedlichen Einheiten in den Größen mit ca. 6.600 m² bis ca. 8.500 m² können miteinander verbunden oder auch separat angemietet werden. Der Bürostandardausbau umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch).

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 12,0 m
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 9 (insgesamt 55)
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Einheit
• Regalierung keine
• Heizungsart Fernwärme
• Beleuchtung LED
• Starkstrom 16 A
• Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV

Location

Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Oberhausen (A2/A3) sowie den Duisburger Binnenhafen eignet sich das Gelände hervorragend für produzierendes Gewerbe sowie den Bereich Distribution und Fulfilment.

Other

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  • Nicolas Falter
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