LOGISTIK | HALLE | RAMPE | BÜRO | VIDAN ...
Immo ID | 201000 |
Expose Titel | Multifunktionale Lager- und Logistikhallen |
Type of usage | Commercial |
Marketing method | Rent |
Property class | Halls/warehouse/workshops |
Property type | Hall |
ZIP code | 46147 |
Town | Oberhausen |
Country | Germany |
Total surface | 39.600 m² |
Hallenfläche | 36.000 m² |
Office space | 900 m² |
Dividable from | 6.600 m² |
Mezzaninfläche | 2.700 |
Floor | Concrete |
Heating | district heating |
Other | Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV |
Commission | free of commission |
Currency | € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Der angebotene Gewerbepark bietet unterschiedliche Flächengrößen für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Logistik, oder verschiedene Gewerbekonzepte. Die unterschiedlichen Einheiten in den Größen mit ca. 6.600 m² bis ca. 8.500 m² können miteinander verbunden oder auch separat angemietet werden. Der Bürostandardausbau umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch).
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |


Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB 12,0 m• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 9 (insgesamt 55)
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Einheit
• Regalierung keine
• Heizungsart Fernwärme
• Beleuchtung LED
• Starkstrom 16 A
• Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
Location
Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Oberhausen (A2/A3) sowie den Duisburger Binnenhafen eignet sich das Gelände hervorragend für produzierendes Gewerbe sowie den Bereich Distribution und Fulfilment.1
Other
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Mr. Nicolas Falter
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Mobile: +491733771771
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