LOGISTIK | HALLE | RAMPE | BÜRO | VIDAN ...
| Immo ID | 201000 |
| Expose Titel | Multifunktionale Lager- und Logistikhallen |
| Type of usage | Commercial |
| Marketing method | Rent |
| Property class | Halls/warehouse/workshops |
| Property type | Hall |
| ZIP code | 46147 |
| Town | Oberhausen |
| Country | Germany |
| Total surface | 68.450 m² |
| Hallenfläche | 61.668 m² |
| Office space | 1.353 m² |
| Dividable from | 6.600 m² |
| Mezzaninfläche | 5.429 |
| Floor | Concrete |
| Heating | district heating |
| Other | Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV |
| Commission | free of commission |
| Currency | € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Der angebotene Gewerbepark bietet unterschiedliche Flächengrößen für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Logistik, oder verschiedene Gewerbekonzepte. Die unterschiedlichen Einheiten in den Größen mit ca. 6.600 m² bis ca. 8.500 m² können miteinander verbunden oder auch separat angemietet werden. Der Bürostandardausbau umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch).
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
| Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB 12,0 m• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 9 (insgesamt 55)
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Einheit
• Regalierung keine
• Heizungsart Fernwärme
• Beleuchtung LED
• Starkstrom 16 A
• Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
Location
Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Oberhausen (A2/A3) sowie den Duisburger Binnenhafen eignet sich das Gelände hervorragend für produzierendes Gewerbe sowie den Bereich Distribution und Fulfilment.1
Other
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Mr. Nicolas Falter
Phone +49 2204 8649-123
Mobile: +491733771771
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