BÜRO | MODERNISIERT | INNENSTADTLAGE | ...

Immo ID	20996
Expose Titel	Bürohaus in der Kölner Innenstadt
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office building
ZIP code	50672
Town	Cologne
Country	Germany
Total surface	2.164 m²
Office space	2.164 m²
Dividable from	207 m²
Floor	Carpet, Stone, Hardwood floor
Heating	Central heating
Quality of furnishings and fittings	Superior
Lift	Elevator
Number of floors	7
Cable/ satellite TV	Yes
Storage room	Yes
Cable duct	Yes
Kitchenette	Yes
DV Cable	Yes
Air-conditioned	Yes
Miscellaneous	CAT-7 EDV Verkabelung
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Parking space hire	180 €
Number of parking spots	35
Running costs per sq. m	3 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

In dem hier angebotenen Objekt ist die Realisierungen individueller Raumanforderung möglich. Nach umfangreicher Modernisierung ist ein hochwertiger Ausbaustandard mit repräsentativem Eingangsbereich und Sicherheitsausstattung wie Codekartensystem und Videoüberwachung vorhanden. Die einzelnen Stockwerke sowie die objekteigene Tiefgarage mit 35 Stellplätzen, sind durch einen Aufzugturm mit Glaselementen erreichbar.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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Furnishings and fittings

• Boden Teppichboden, Stein, Parkett
• Heizungsart Zentralheizung
• Lüftung Klimatisierung
• Beleuchtung LED
• Ausstattungsqualität Gehoben
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Etagenzahl 7
• Kabel Sat TV Ja
• Abstellraum Ja
• Kabelkanäle Ja
• Teeküche Ja
• DV Verkabelung Ja
• Klimatisiert Ja
• Sonstiges CAT-7 EDV Verkabelung

Location

Das Objekt befindet sich zentral in der Kölner Innenstadt. Die Stadt Köln ist mit rund 1,1 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune Nordrhein-Westfalens und die viertgrößte Stadt Deutschlands. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot befindet sich in direkter Nachbarschaft, zusätzlich zu beliebten Shoppingmeilen in unmittelbarer Umgebung. Die A57 sowie der Kölner Hauptbahnhof sind in unter fünf Fahrminuten erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn liegt 19 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Anbindung an den Verkehrsknotenpunkt Friesenplatz gegeben.