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Immo ID	20995
Expose Titel	Zentral liegende Büroräume in der Kölner Innenstadt
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office building
ZIP code	50670
Town	Cologne
Country	Germany
Total surface	3.305 m²
Office space	3.305 m²
Dividable from	579 m²
Floor	Tenants choice
Heating	Central heating
Quality of furnishings and fittings	Superior
Lift	Elevator
Number of floors	9
Cable/ satellite TV	Yes
Storage room	Yes
Cable duct	Yes
Kitchenette	Yes
DV Cable	Yes
Air-conditioned	Yes
Miscellaneous	innenliegender Blendschutz, modernes Akustikkonzept, Serverraum
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Parking space hire	160 €
Number of parking spots	452
Running costs per sq. m	3 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

In dem hier angebotenen Objekt sind flexible und innovative Raumlösungen nach individuellen Mieterwünschen möglich. Die bezugsfertigen Büroflächen in hochwertiger Neubauqualität sind mit öffenbaren Fenstern, manuell steuerbarem innenliegendem Blendschutz und einem modernen Akustikkonzept für ein ideales Arbeiten im Team ausgestattet. Ausreichend Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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available for viewing

Furnishings and fittings

• Boden Nach Mieterwunsch
• Heizungsart Zentralheizung
• Lüftung Klimatisierung, Lüftungsanlage
• Beleuchtung LED
• Starkstrom 16 A
• Ausstattungsqualität Gehoben
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Etagenzahl 9
• Kabel Sat TV Ja
• Abstellraum Ja
• Kabelkanäle Ja
• Teeküche Ja
• DV Verkabelung Ja
• Klimatisiert Ja
• innenliegender Blendschutz
• modernes Akustikkonzept
• Serverraum

Location

Das Objekt befindet sich zentral in der Kölner Innenstadt. Die Stadt Köln ist mit rund 1,1 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune Nordrhein-Westfalens und die viertgrößte Stadt Deutschlands. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot befindet sich in direkter Nachbarschaft, zusätzlich zu beliebten Shoppingmeilen in unmittelbarer Umgebung. Die A57 sowie der Kölner Hauptbahnhof sind nach fünf Fahrminuten erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn liegt 20 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Anbindung an den Verkehrsknotenpunkt Friesenplatz gegeben.