BÜRO | CAT 7 | ZENTRUMSNAH | 32 ARBEITSP ...

Immo ID	20993
Expose Titel	Zentrumsnahe Büroflächen
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
ZIP code	50933
Town	Cologne
Country	Germany
Total surface	565 m²
Office space	480 m²
Dividable from	480 m²
Servicefläche	85
Floor	Tiles
Heating	Central heating
Quality of furnishings and fittings	standard
Lift	Elevator
Cable/ satellite TV	Yes
Cable duct	Yes
Kitchenette	Yes
DV Cable	Yes
Miscellaneous	Denkmalschutz, ca. 32 Arbeitsplätze, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch), Pendelleuchten, Cat-7 Verkabelung
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft wurde 2013 neu errichtet und befindet sich in einem ruhigen Innenhof. Das Bürogebäude lässt sich aufgrund der Stockwerke in mehrere Einheiten teilen. Die Einheiten verfügen über hochwertige Ausstattungsdetails und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Flächen sind mit einer Cat-7 Verkabelung ausgestattet. Zu der angebotenen Mieteinheit gehört eine Archivfläche im Untergeschoss mit ca. 85 m².

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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Furnishings and fittings

• Boden Fliesen
• Heizungsart Zentralheizung
• Starkstrom 16 A
• Ausstattungsqualität Normal
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Kabel Sat TV Ja
• Kabelkanäle Ja
• Teeküche Ja
• DV Verkabelung Ja
• Denkmalschutz Ja
• ca. 32 Arbeitsplätze
• außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
• Pendelleuchten
• Cat-7 Verkabelung

Location

Die Immobilie liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße begrenzt. Die Aachener Straße ist besonders verkehrsgünstig gelegen, sodass ein schneller Anschluss an die umliegenden Autobahnen und die Kölner Innenstadt gewährleistet sind. Durch die Haltestellen in direkter Objektnähe ist ein bequemer Anschluss an den ÖPNV sichergestellt. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt.