NEUBAU | LAGER | LOGISTIK | ca. 20.000 m ...

Immo ID	20989
Expose Titel	Projektierte Logistikfläche an der Grenze zu den Niederlanden
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	52072
Town	Aachen
Country	Germany
Total surface	20.000 m²
Hallenfläche	20.000 m²
plot surface	100.000 m²
Dividable from	10.000 m²
Floor	Epoxidharz
Beaconing	Gas, Dunkelstrahler
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Number of parking spots	75

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Logistikliegenschaft, die sich in der Nähe von Aachen Zentrum und zur holländischen Grenze befindet. Die Immobilie wurde 2018 auf einem komplett eingefriedetem ca. 100.000 m² großen Grundstück errichtet. Die angebotenen ca. 20.000 m², teilbar ab 10.000 m² wären innerhalb eines Anbaus möglich. Die Flächen könnten 8 Monate nach Vertragsunterzeichnung bezogen werden.

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB: 10,0 m
• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Epxidharzboden
• Anlieferung: 24/7 Nutzungsgenehmigung
• Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore: 20
• Anzahl ebenerdiger Tore: 2
• Regalierung: keine
• Heizungsart: Gasheizung (CH)
• Befeuerung: Gas, Dunkelstrahler
• Beleuchtung: LED
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Stromanschlusswert: 1.000 kVA

Location

Aachen liegt in Nordrhein-Westfalen und grenzt an die Niederlande und Belgien. Die Autobahn A4 ist in 5 Fahrminuten erreicht. Der Aachener Hauptbahnhof liegt 15 Fährminuten entfernt und der Flughafen Maastricht / Aachen ist nach 15 Fahrminuten erreicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.