BÜRO | ETAGE | VOLLSTÄNDIG RENOVIERT | V ...

Immo ID	20988
Expose Titel	Bürofläche in exponierter Lage
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
ZIP code	50968
Town	Cologne
Country	Germany
Total surface	530 m²
Office space	530 m²
Dividable from	530 m²
Floor	Carpet, Stone, PVC
Heating	Central heating
Beaconing	Gas
Quality of furnishings and fittings	standard
Lift	Elevator
Number of floors	7
Cable duct	Yes
Kitchenette	Yes
DV Cable	Yes
Miscellaneous	Cat-7 Verkabelung
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Parking space hire	95 €
Number of parking spots	65
Running costs per sq. m	2,90 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Bürogebäude wurde 1973 erbaut und besteht aus 7 Stockwerken. Es verfügt über zwei Parkdecks sowie eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 65 Stellplätzen. Die Fassade ist in einer zeitlos eleganten Struktur gestaltet. Der Zugangsbereich, das Foyer und das Treppenhaus wurden im Jahr 2011 komplett modernisiert und neu gestaltet. Die Büroflächen werden neuwertig renoviert übergeben. Der Bodenbelag kann in Absprache gegen einen modernen PVC-Designboden in Holzoptik ausgetauscht werden. Alle Bürotüren sind mit satinierten Ganzglastüren ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung in CAT7 ist vorhanden und die WC-Anlagen sind komplett modernisiert.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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available for viewing

Furnishings and fittings

• Boden Teppichboden, Stein, PVC
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung LED
• Starkstrom 16 A
• Ausstattungsqualität Normal
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Etagenzahl 7
• Kabelkanäle Ja
• Teeküche Ja
• DV Verkabelung Ja
• Cat-7 Verkabelung

Location

Köln-Bayenthal gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Kölner Süden. Der Standort ist unter anderem durch den Kölner Großmarkt bekannt geworden und hat sich insbesondere in den letzten Jahren als eine der gefragtesten Büroadressen weiter entwickelt. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/ A555) bietet schnellstmögliche Anbindung in die Richtungen Bonn, Aachen und Frankfurt.