BÜRO | ETAGE | MODERNISIERT | VIDAN REAL ...

Immo ID	20988
Expose Titel	Bürofläche in exponierter Lage
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
ZIP code	50968
Town	Cologne
Country	Germany
Regional addition	Bayenthal
Total surface	530 m²
Office space	530 m²
Dividable from	530 m²
Quality of equipment/features	standard
Number of floors	7
Other	flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter renovierter Zustand Teppichboden, Granitboden Glastüren BAP-gerechte Beleuchtung CAT7-Verkabelung Teeküche modernisierte Damen/Herren WCs Gas-Zentralheizung Personenaufzug 2 Parkdecks sowie Tiefgarage
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Parking space hire	95 €
Running costs per sq. m	2,90 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 7-stöckigen Bürogebäudes aus dem Jahre 1973, das in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und neu gestaltet wurde. Die Büros sind mit Teppichboden ausgestattet und die restlichen Flächen mit Granitbodenfliesen. Nach Rücksprache mit dem Vermieter lassen sich die Räume flexibel aufteilen und von Einzelbüros bis großzügigeren Open Space-Flächen mehrere Raumkonzepte realisieren. Zudem wird die Fläche renoviert an den Mieter übergeben. Entsprechende Stellplätze können über die zwei Parkdecks sowie der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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available for viewing

Equipment/Features

• normale Ausstattungsqualität
• Etagenzahl 7
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter
• renovierter Zustand
• Teppichboden, Granitboden
• Glastüren
• BAP-gerechte Beleuchtung
• CAT7-Verkabelung
• Teeküche
• modernisierte Damen/Herren WCs
• Gas-Zentralheizung
• Personenaufzug
• 2 Parkdecks sowie Tiefgarage

Location

Das Bürogebäude befindet sich in bevorzugter Lage im Kölner Süden in Bayenthal. Die Innenstadt sowie das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/ A555) sind jeweils über die Bonner Straße gut angebunden und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Restaurants, Bistros sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar an der Liegenschaft vorzufinden und in wenigen Schritten erreichbar.