HALLE | EBENERDIG | HEBEBÜHNE | 7,20 m U ...

Immo ID	20980
Expose Titel	Hallen-/Bürokombination mit Hebebühne
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	40549
Town	Düsseldorf
Country	Germany
Total surface	1.221 m²
Hallenfläche	534 m²
Office space	687 m²
Dividable from	1.221 m²
Floor	Concrete
Beaconing	Gas
Quality of furnishings and fittings	Superior
Miscellaneous	elektrische Hebebühne, Hallen-WC
Nebenkosten gesamt	2,70 €
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Parking space hire	50 €
Number of parking spots	20

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Hallenfläche mit ca. 534,37 m² (ca. 20 m x 27 m) Fläche ist mit der Büroeinheit im 1. OG verbunden. Über ein ebenerdiges Tor mit einer elektrisch versenkbaren Hebebühne wird die Liegenschaft über eine ausreichend Große Freifläche angedient. In der Halle ist eine Sanitäreinheit untergebracht. Die Beheizung der massiv gebauten Halle erfolgt durch Gaskollektoren. Zurzeit ist eine Bürofläche mit Openspace-Charakter vorhanden, die der Mieter nach seinen Bedürfnissen ausbauen kann. Die Büroräume sind neben einer Klimaanlage auch mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Essencial energy source: Gas

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)

available for viewing

Furnishings and fittings

• Hallenhöhe UKB ca. 6,10 bis 7,20 m
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 (ca. b 3 x h 4m)
• Regalierung keine
• Heizungsart Gasheizung
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung NEON
• Starkstrom 16 A
• Ausstattungsqualität Gehoben
• elektrische Hebebühne, Hallen-WC

Location

Die hervorragende Verkehrsanbindung insbesondere mit dem unmittelbar vor der Tür liegenden ÖPNV mit Bussen und Straßenbahnen ermöglicht es, die Düsseldorfer Innenstadt und den Hauptbahnhof innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Ab dem Jahr 2021/2022 soll die direkte Autobahnanbindung an die A52 ermöglicht werden.