HALLE | RAMPEN | BÜRO | VIDAN REAL ESTAT ...

Immo ID	20979
Expose Titel	Büroflächen und Hallen mit Rampen
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	40549
Town	Düsseldorf
Country	Germany
Total surface	3.913 m²
Hallenfläche	991 m²
Office space	2.922 m²
plot surface	41.818 m²
Dividable from	991 m²
Floor	Concrete
Beaconing	Gas
Cable duct	Yes
Commission	free of commission
Currency	€

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft umfasst acht Gebäudeteile, die auf rund 35.100 m² Mietfläche flexibel teilbare Büroflächen und Lagerflächen beherbergen. Die Lagerhallen können ebenerdig beziehungsweise über Rampen angedient werden. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen an den Objekten durchgeführt. Auf dem circa 41.800 m² großen Areal stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze im Freien, in zwei Tiefgaragen sowie im Parkhaus zur Verfügung.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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Furnishings and fittings

Halle
• Hallenhöhe UKB ca. 6,50 m bis 6,80 m
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 2
• Regalierung keine
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung NEON
• Starkstrom 16 A

Büro
• Standardgemäße Ausstattung
• Nadelfilz, PVC, Fliesen
• Brüstungskanäle oder Bodentanks
• teilweise Serverraum
• teilweise klimatisiert

Location

Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen, mit sehr gute Anbindung zur Innenstadt und zu den Autobahnen sowie Bus- und Straßenbahn. Die Fahrt zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten und zur Autobahn nur 5 Minuten. Der Fußweg bis zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt keine 5 Minuten.