HALLE | LOGISTIK | ENERGIEEFFIZIENT | 12 ...

Immo ID20975
Expose TitelNet-Zero Energie Halle
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code5928
TownVenlo
CountryNetherlands
Total surface25.510 m²
Hallenfläche25.510 m²
Dividable from7.254 m²
FloorConcrete
BeaconingSolar
MiscellaneousNet-zero energy building (zertifiziert nachhaltig gebaut), Büro und Sozialflächen individuell gestaltbar, eingefriedet, E-Ladesäulen, Solarenergie
Commissionfree of commission
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene, klimaneutrale Logistikliegenschaft an der deutsch/niederländischen Grenze liegt perfekt für Unternehmen, die Wert auf Ihre Nachhaltigkeitsperformance legen. Aufgrund seiner strategischen Lage bietet diese hochmoderne Immobilie Umschlagmöglichkeiten auf Straße, Schiene und Wasser. Die Bahnverbindung ist über 2 Bahnterminals in Venlo mit 22 Umladungen pro Woche nach Rotterdam gewährleistet. Darüber hinaus wurde erst im März 2020 ein drittes Schienenterminal eröffnet. Der von ECT betriebene Barge-Terminal in Venlo bietet 5 Mal pro Woche Verbindungen zum Hafen von Rotterdam und 3 Mal pro Woche zum Hafen von Antwerpen. Jede Einheit verfügt sowohl über Rampentore, als auch ebenerdige Andienungsmöglichkeiten. Die Büro- und Sozialflächen werden individuell nach Mieterwunsch ausgebaut.

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

• Hallenhöhe UKB ca. 12,2 m
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 1 pro 1.000 m²
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Unit
• Stützenraster Unit A&C 12 m x 24 m
Unit B 12 m x 24 m / 12 m x 18 m
• Regalierung keine
• Befeuerung Solar
• Beleuchtung LED
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, EFRS-Sprinkler, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A
• Net-zero energy building (zertifiziert nachhaltig gebaut)
• Büro und Sozialflächen individuell gestaltbar
• eingefriedet
• E-Ladesäulen
• Solarenergie

Location

Venlo liegt in der Provinz Limburg und gilt primär als ein logistischer Hotspot, von dem aus 160 Millionen Verbraucher bedient werden. Dieser Triple-A-Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu mehreren großen Märkten, was Venlo zu einem ausgezeichneten Vertriebszentrum macht. In Venlo kreuzen sich die Autobahnen A67 und A73, die die Benelux-Länder mit dem Ruhrgebiet verbinden und machen damit das Logistikzentrum zu einem ausgezeichneten Ort für die Konsolidierung mehrerer Standorte und den Transit von Gütern in umliegende Länder. Die umliegenden Logistikaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Mode, E-Commerce, Elektronik und medizinische Geräte.

Miscellaneous

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
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