PRODUKTION | LOGISTIK | RAMPEN | 24/7 | ...
| Immo ID | 20974 |
| Expose Titel | Produktions- und Logistikimmobilie |
| Type of usage | Commercial |
| Marketing method | Rent |
| Property class | Halls/warehouse/workshops |
| Property type | Hall |
| ZIP code | 75177 |
| Town | Pforzheim |
| Country | Germany |
| Total surface | 12.500 m² |
| Hallenfläche | 10.800 m² |
| Office space | 1.700 m² |
| Dividable from | 12.500 m² |
| Floor | Concrete |
| Heating | Central heating |
| Commission | free of commission |
| Currency | € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Die angebotene Liegenschaft bietet auf insgesamt ca. 10.800 m² Hallenfläche ausreichend Platz für Produktionstätigkeiten sowie für Lagerlogistik. Das Objekt verfügt über eine Hallenhöhe von zehn Metern und zwölf Laderampen. Eine Besonderheit der Immobilie ist, dass Produktion und Logistik unter einem Dach vereint werden können. Der Büro- und Sozialbereich entfällt auf ca. 1.700 m² im angrenzenden Gebäude. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze für PKW und LKW zur Verfügung.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
| Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB ca. 10,0 m• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 12
• Anzahl ebenerdiger Tore 1
• Regalierung keine
• Heizungsart Zentralheizung
• Beleuchtung NEON
• Brandschutz EFRS-Sprinkler
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
Location
Für Unternehmen aus Industrie und Logistik liegt Pforzheim optimal angebunden zwischen den zwei wirtschaftlichen Ballungszentren Karlsruhe und Stuttgart. Neben Anbindungen an vier Anschlussstellen entlang der A8 und drei wichtigen Bundesstraßen (B10, B294 und B463) ist der Standort nur 40 Minuten vom Flughafen Stuttgart entfernt und auch die Rheinhäfen in Karlsruhe sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Hinzu kommen verkehrsgünstige Schienenanbindungen an den Nah- und Fernverkehr.1
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Mr. Nicolas Falter
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