PRODUKTION | LOGISTIK | RAMPEN | 24/7 | ...

Immo ID20974
Expose TitelProduktions- und Logistikimmobilie
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code75177
TownPforzheim
CountryGermany
Total surface12.500 m²
Hallenfläche10.800 m²
Office space1.700 m²
Dividable from12.500 m²
FloorConcrete
HeatingCentral heating
Commissionfree of commission
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft bietet auf insgesamt ca. 10.800 m² Hallenfläche ausreichend Platz für Produktionstätigkeiten sowie für Lagerlogistik. Das Objekt verfügt über eine Hallenhöhe von zehn Metern und zwölf Laderampen. Eine Besonderheit der Immobilie ist, dass Produktion und Logistik unter einem Dach vereint werden können. Der Büro- und Sozialbereich entfällt auf ca. 1.700 m² im angrenzenden Gebäude. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze für PKW und LKW zur Verfügung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

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Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

• Hallenhöhe UKB ca. 10,0 m
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 12
• Anzahl ebenerdiger Tore 1
• Regalierung keine
• Heizungsart Zentralheizung
• Beleuchtung NEON
• Brandschutz EFRS-Sprinkler
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A

Location

Für Unternehmen aus Industrie und Logistik liegt Pforzheim optimal angebunden zwischen den zwei wirtschaftlichen Ballungszentren Karlsruhe und Stuttgart. Neben Anbindungen an vier Anschlussstellen entlang der A8 und drei wichtigen Bundesstraßen (B10, B294 und B463) ist der Standort nur 40 Minuten vom Flughafen Stuttgart entfernt und auch die Rheinhäfen in Karlsruhe sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Hinzu kommen verkehrsgünstige Schienenanbindungen an den Nah- und Fernverkehr.

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  • Nicolas Falter
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