ZUM KAUF | LAGER | NÄHE EIFELTOR | 3 RAM ...

Immo ID20963
Expose TitelHochwertige Lager & Büroflächen nähe Eifeltor zum Kauf
Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code50354
TownHürth
CountryGermany
Total surface2.550 m²
Hallenfläche2.000 m²
Office space550 m²
plot surface5.000 m²
Dividable from2.550 m²
FloorEpoxidharz
BeaconingGas, Dunkelstrahler
OtherKlimaanlage kann heizen und kühlen, Sozialflächen mit voll ausgestatteter Küche sowie Umkleiden, bodentiefe Fensterfronten und Glastüren, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Cat. 6 Verkabelung über Hohlraumboden, anthrazitfarbener Nadelfilzteppichboden
Purchase price3.600.000 €
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Parking space hire45 €
Running costs per sq. m2 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahre 2015. Die Gesamtfläche von 2.550 m² gliedern sich auf eine ca. 2.000 m² große Lagerhalle und ca. 550 m² Bürofläche in EG und 1.OG auf. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 5.000 m² großen komplett eingefriedeten Grundstück. Das Gelände ist über eine Sicherheitstoranlage zugänglich.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

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Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe: UKB 8,5 m
• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Epoxidharz
• Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
• Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore: 3
• Anzahl ebenerdiger Tore: 3
• Regalierung: teilweise regaliert
• Befeuerung: Gas, Dunkelstrahler
• Beleuchtung: LED
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Sonstiges: großzügige Fensterflächen, neuwertige Regalierung, Klimaanlage kann heizen und
kühlen, Sozialflächen mit voll ausgestatteter Küche sowie Umkleiden, bodentiefe Fensterfronten und Glastüren, außenliegender elektrischer, Sonnenschutz, Cat. 6 Verkabelung über Hohlraumboden, anthrazitfarbener Nadelfilzteppichboden

Location

Hürth ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt an Frechen, Köln-Sülz und Brühl. Die Autobahnanschlüsse A1 in Richtung Dortmund/Euskirchen sowie A4 in Richtung Aachen/Olpe sind gut zu erreichen. Hürth ist ein attraktiver Standort für die chemische Industrie, Dienstleistungen und Massenmedien. Hier haben sich bekannte Unternehmen wie RWE, trans-o-flex, Alfred Talke, Logwin und Würth angesiedelt.

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  • Marcel Jasmund
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