PROVISIONSFREI | HALLE | BÜRO | RAMPE | ...
| Immo ID | 20961 |
| Expose Titel | Hallen- und Büroflächen im Gewerbepark |
| Type of usage | Commercial |
| Marketing method | Rent |
| Property class | Halls/warehouse/workshops |
| Property type | Hall |
| ZIP code | 40885 |
| Town | Ratingen |
| Country | Germany |
| Total surface | 10.890 m² |
| Hallenfläche | 8.239 m² |
| Office space | 1.001 m² |
| plot surface | 24.977 m² |
| Dividable from | 1.091 m² |
| Open surface | 1.650 |
| Floor | Concrete |
| Heating | Central heating |
| Beaconing | Gas |
| Miscellaneous | Glasfaseranschluss möglich |
| Commission | free of commission |
| Currency | € |
| Number of parking spots | 89 |
| Running costs per sq. m | 2,50 € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Der 1982 erichtete Gewerbepark in Ratingen verfügt sowohl über Lager- und Logistikflächen als auch Büroflächen mit einer Gesamtmietfläche von rund 17.100 m². Die Andienung der Hallen erfolgt über ca. 1-3 Rampen je nach Einheit im großzügig angelegten Hof, der genügend Rangierfläche für Lastkraftwagen bietet. Die dazugehörigen Büroflächen befinden sich in einem zweistöckigen Gebäude, welches zuletzt 2018/19 saniert wurde.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
| Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |
Furnishings and fittings
• Boden Beton• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore
• Regalierung teilweise regaliert
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung LED, NEON
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen,
• Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A
• Sonstiges Glasfaseranschluss möglich
Location
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Ratingen. Die Autobahnanschlussstelle der A 52 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Großräume Düsseldorf und Köln. Die A 52, A44 sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt . Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an ÖPNV.1
Miscellaneous
Your contact person
Mr. Nicolas Falter
Phone +49 2204 8649-123
Mobile: +491733771771
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