PROVISIONSFREI | HALLE | BÜRO | RAMPE | ...

Immo ID20961
Expose TitelHallen- und Büroflächen im Gewerbepark
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code40885
TownRatingen
CountryGermany
Total surface10.890 m²
Hallenfläche8.239 m²
Office space1.001 m²
plot surface24.977 m²
Dividable from1.091 m²
Open surface1.650
FloorConcrete
HeatingCentral heating
BeaconingGas
MiscellaneousGlasfaseranschluss möglich
Commissionfree of commission
Currency
Number of parking spots89
Running costs per sq. m2,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der 1982 erichtete Gewerbepark in Ratingen verfügt sowohl über Lager- und Logistikflächen als auch Büroflächen mit einer Gesamtmietfläche von rund 17.100 m². Die Andienung der Hallen erfolgt über ca. 1-3 Rampen je nach Einheit im großzügig angelegten Hof, der genügend Rangierfläche für Lastkraftwagen bietet. Die dazugehörigen Büroflächen befinden sich in einem zweistöckigen Gebäude, welches zuletzt 2018/19 saniert wurde.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore
• Regalierung teilweise regaliert
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung LED, NEON
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen,
• Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A
• Sonstiges Glasfaseranschluss möglich

Location

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Ratingen. Die Autobahnanschlussstelle der A 52 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Großräume Düsseldorf und Köln. Die A 52, A44 sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt . Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an ÖPNV.

Miscellaneous

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
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