PROVISIONSFREI | BÜRO | 600 m² TEILBAR | ...

Immo ID	20959
Expose Titel	Büroneubau in Köln-Godorf
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Property class	Offices
Property type	Office building
ZIP code	50997
Town	Cologne
Country	Germany
Total surface	575 m²
Office space	575 m²
Dividable from	164 m²
Objektzustand	First time use
Quality of equipment/features	Superior
Number of floors (in the property)	3
Floor material	Carpet, Stone, PVC, Tenants choice, Hardwood floor
Window	Kunststoffrahmen, triple glazing
sun protection	außenliegend, electric
Verkabelung	Cat.7
Licht	LED lighting
Sanitär	Damen- u. Herren-WC, handicapped accessible
Kitchen	Kitchenette
Kitchenette	Yes
Material for heating	Gas
Heating	Central heating
Lift	Elevator
Storage room	Yes
DV Cable	Yes
Air-conditioned	Yes
No barriers	Yes
Other	Ausstattung nach Mieterwunsch
Commission	free of commission
Currency	€
Parking space hire	30 €
Stellplatzanzahl PKW	10

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die hier angebotene Büroentwicklung in Köln-Godorf wird voraussichtlich Q1/2023 bezugsfertig übergeben. Das Bürohaus hat eine Gesamtgröße von ca. 650 m² und kann zum aktuellen Zeitpunkt noch in einzelne Geschosse aufgeteilt werden. Der Mieter kann sich an der Planung beteiligen und die entsprechenden Flächen nach seinen Wünschen flexibel gestalten und herrichten lassen. Auch der Grundriss kann geändert und bestimmt werden. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)

available for house viewing

Equipment/Features

• Boden Nach Mieterwunsch: Teppichboden, Stein, PVC, Parkett
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas
• Klimatisierung
• Beleuchtung LED
• Ausstattungsqualität Gehoben
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Etagenzahl 3
• Kabel Sat TV Ja
• Abstellraum Ja
• Teeküche Ja
• DV Verkabelung Ja
• Klimatisiert Ja
• Sonstige Ausstattung nach Mieterwunsch

Location

Vor den südlichen Toren der Stadt Köln in direkter Nähe zu Ikea und der Metro im Godorfer Gewerbegebiet gelegen, verfügt dieser attraktive Standort über eine gute Anbindung an die nahe gelegene Autobahnauffahrt der A555 und den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Bonn oder der Kölner City.