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Immo ID	20959
Expose Titel	Büroneubau in Köln-Godorf
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office building
ZIP code	50997
Town	Cologne
Country	Germany
Total surface	603 m²
Office space	603 m²
Dividable from	182 m²
Quality of equipment/features	Superior
Number of floors (in the property)	3
Floor material	Carpet, Stone, PVC, Tenants choice, Hardwood floor
Kitchenette	Yes
Heating	Central heating
Beaconing	Gas
Lift	Elevator
Cable/ satellite TV	Yes
Storage room	Yes
DV Cable	Yes
Air-conditioned	Yes
Other	Ausstattung nach Mieterwunsch
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Parking space hire	30 €
Number of parking spots	15

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die hier angebotene Büroentwicklung in Köln-Godorf wird voraussichtlich Q4/2021 bezugsfertig übergeben. Das Bürohaus hat eine Gesamtgröße von ca. 650 m² und kann zum aktuellen Zeitpunkt noch in einzelne Geschosse aufgeteilt werden. Der Mieter kann sich an der Planung beteiligen und die entsprechenden Flächen nach seinen Wünschen flexibel gestalten und herrichten lassen. Auch der Grundriss kann geändert und bestimmt werden. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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Equipment/Features

• Boden Nach Mieterwunsch: Teppichboden, Stein, PVC, Parkett
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas
• Klimatisierung
• Beleuchtung LED
• Starkstrom 16 A
• Ausstattungsqualität Gehoben
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Etagenzahl 3
• Kabel Sat TV Ja
• Abstellraum Ja
• Teeküche Ja
• DV Verkabelung Ja
• Klimatisiert Ja
• Sonstige Ausstattung nach Mieterwunsch

Location

Vor den südlichen Toren der Stadt Köln in direkter Nähe zu Ikea und der Metro im Godorfer Gewerbegebiet gelegen, verfügt dieser attraktive Standort über eine gute Anbindung an die nahe gelegene Autobahnauffahrt der A555 und den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Bonn oder der Kölner City.