PROVISIONSFREI | BÜRO | 600 m² TEILBAR | ...

Immo ID	20959
Expose Titel	Büroneubau in Köln-Godorf
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Subtype of property	Office building
Postcode	50997
City	Köln
Country	Germany
Total area	575 sqm
Office area	575 sqm
divisible from	164 sqm
Objektzustand	First occupancy
Quality of equipment/features	Superior
Number of floors	3
Floor	Carpet, Stone, PVC, According to tenant request, Parquet
Window	Kunststoffrahmen, triple glazing
sun protection	außenliegend, electric
Verkabelung	Cat.7
Licht	LED lighting
Sanitär	Damen- u. Herren-WC, handicapped accessible
Kitchen	Kitchenette
Kitchenette	Yes
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Elevator	Lift
Storage room	Yes
DV cabling	Yes
Air-conditioned	Yes
Barrier-free	Yes
Miscellaneous	Ausstattung nach Mieterwunsch
Commission	provisionsfrei
Currency
Rent for parking space	30
Stellplatzanzahl PKW	10

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die hier angebotene Büroentwicklung in Köln-Godorf wird voraussichtlich Q1/2023 bezugsfertig übergeben. Das Bürohaus hat eine Gesamtgröße von ca. 650 m² und kann zum aktuellen Zeitpunkt noch in einzelne Geschosse aufgeteilt werden. Der Mieter kann sich an der Planung beteiligen und die entsprechenden Flächen nach seinen Wünschen flexibel gestalten und herrichten lassen. Auch der Grundriss kann geändert und bestimmt werden. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

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Viewing is possible

Equipment/Features

• Boden Nach Mieterwunsch: Teppichboden, Stein, PVC, Parkett
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas
• Klimatisierung
• Beleuchtung LED
• Ausstattungsqualität Gehoben
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Etagenzahl 3
• Kabel Sat TV Ja
• Abstellraum Ja
• Teeküche Ja
• DV Verkabelung Ja
• Klimatisiert Ja
• Sonstige Ausstattung nach Mieterwunsch

Location

Vor den südlichen Toren der Stadt Köln in direkter Nähe zu Ikea und der Metro im Godorfer Gewerbegebiet gelegen, verfügt dieser attraktive Standort über eine gute Anbindung an die nahe gelegene Autobahnauffahrt der A555 und den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Bonn oder der Kölner City.