NEUBAU | LAGER | LOGISTIK | 24/7 | RAMPE ...

Immo ID20951
Expose TitelNeubauflächen mit direkter Autobahnanbindung in Hilden
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code40724
TownHilden
CountryGermany
Total surface31.000 m²
Hallenfläche30.000 m²
Office space1.000 m²
Dividable from5.000 m²
FloorEpoxidharz, Concrete
BeaconingGas, Dunkelstrahler
Cable ductYes
Commissionfree of commission
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das angebotene Neubauprojekt besteht aus einer etwa 30.000 m² großen Hallenfläche. Die Flächen können in Abstimmung mit dem Nutzer im Hinblick auf etwaige Ausstattungsmerkmale individuell gestaltet werden. Eine Teilung ist ab ca. 5.000 m² möglich. Büro & Sozialflächen sind pro Brandschutzabschnitt geplant. Weitere Büroflächen können auf der Mezzanin dargestellt werden. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2022 avisiert.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

• Hallenhöhe UKB: 10 m
• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Epoxidharz, Beton
• Anlieferung: 24/7 Nutzung
• Anzahl Rampentore: 30
• Anzahl ebenerdiger Tore: 6
• Regalierung: keine
• Befeuerung: Gas, Dunkelstrahler
• Beleuchtung: LED
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Kabelkanäle: Ja

Location

Die Stadt Hilden ist mit rund 56.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann und gehört zu den dicht besiedelsten Städten Deutschlands. Das Areal befindet sich unmittelbar an einer Autobahn. Die optimale Lage bietet hervorragende Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Relevante Häfen wie der Duisburger Hafen oder der Hafen Düsseldorf/Neuss sind in weniger als 30 Fahrminuten zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen, welcher nur 20 Minuten entfernt liegt, ist der drittgrößte Flughafen Deutschlands und das wichtigste internationale Drehkreuz des Landes Nordrhein-Westfalen. Zeitnah erreicht man auch andere wichtige Anschlussstellen wie z. B. die Depots der Kippdienstleister UPS, DHL und DPD oder das Krefelder Containerterminal und das Güterverkehrszentrum Am Eifeltor. Der Bf. Hilden ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV.

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  • Marcel Jasmund
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