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Immo ID20915_3
Expose TitelHallen & Büroflächen auf ehemaligem Phillips-Gelände in Aachen
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code52068
TownAachen
CountryGermany
Total surface10.500 m²
Hallenfläche10.000 m²
Office space500 m²
Dividable from5.000 m²
FloorEpoxidharz, Concrete
HeatingCentral heating
BeaconingGas, Dunkelstrahler
Nebenkosten gesamt1,80 €
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Im Gewerbepark in Aachen Mietflächen sowohl in Bestandsgebäuden als auch in Neubauten angeboten werden. Die Fotos zeigen bereits realisierte Ausbauvarianten und sind als Beispiele zu verstehen.

Die Kaltmiete beträgt für Büroflächen ab 8,00 €/m² und für Hallenfläche ab 4,00 €/m² und Monat zzgl. MwSt. Hinzu kommen Nebenkostenvorauszahlungen von 1,80 €/m² und Monat zzgl. MwSt. Ausbau- und Gestaltungswünsche des Mieters können auch in Bestandsflächen berücksichtigt werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Repräsentativer Eingangsbereich
• Sanierte Außenfassade sowie Dach mit Isolierung
• Aufteilung: Büros, Teeküche, Labor (möglich), Werkstatt (möglich)Standardausstattung
Büro:
• Wände Leichtbauweise tapeziert
• Abhangdecke als Odenwalddecke+ Einbau-LED Beleuchtung
• Nadelvlies / Designbelag Bodenbelag+ EDV-Verkabelung+ GlasfaseranschlussStandardausstattung
Halle:
• Stahlkonstruktion / Sandwitch-Elemente
• Betonboden (Epoxid-Beschichtung möglich)
• Hallenhöhen ab 6,00 m bis 10,00 m
• LED Beleuchtung
• Ausreichende Tagesbelichtung+ wenn erforderlich Sprinkleranlage / BMA

Location

Der Gewerbepark in Aachen befindet sich im Stadtteil Rothe Erde. Autobahn- sowie Bus- und Bahnanbindung sind in direkter Umgebung vorhanden. Der Gewerbepark mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 330.000 m² verfügt über einen Gebäudebestand von ca. 160.000 m². Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl sind auf dem Gelände vorhanden.

Other

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  • Marcel Jasmund
Mr. Marcel Jasmund
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