HALLE | HOCHREGAL | RAMPE | 8 m UKB | VI ...
| Immo ID | 20918 |
| Expose Titel | Logistikhalle mit Hochlager und Erweiterungspotenzial für Büro |
| Type of usage | Commercial |
| Marketing method | Purchase |
| Property class | Halls/warehouse/workshops |
| Property type | Hall |
| ZIP code | 42719 |
| Town | Solingen |
| Country | Germany |
| Total surface | 8.109 m² |
| Hallenfläche | 7.931 m² |
| Office space | 178 m² |
| plot surface | 14.474 m² |
| Dividable from | 960 m² |
| Floor | Concrete |
| Beaconing | Gas |
| Purchase price | 3.600.000 € |
| Commission | provisionspflichtig gemäß AGB |
| Currency | € |
| Number of parking spots | 60 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Das angebotene Kaufobjekt befindet sich auf einem etwa 14.474 m² großen Areal. Die Hallenflächen teilen sich in unterschiedliche Hallenabschnitte und bestehen aus einem Lager-/ Produktionsgebäude (Altbau) und einem Hochregallager (Neubau mit ca. 3.207 m² für etwa 5.000 Palettenstellplätzen). Im rückwärtigen Teil des Areals lässt sich zudem ein Anbau mit ca. 1.600 m² erschließen. Dieser Teil muss, nach einem Dacheinsturz, wieder instandgesetzt werden. Die Liegenschaft wird ohne Mietverhältnis veräußert. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
| Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB Querhalle: ca. 4,50 m, Halle 1: ca. 5,20 m, Halle 2: ca. 7,50 m, Neubauhalle ca. 7,50 m – 8,00 m• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 9
• Anzahl ebenerdiger Tore 1
• Regalierung teilweise regaliert
• Heizungsart Gasheizung
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung LED
• Brandschutz Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A
Location
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Gewerbegebiet von Solingen. Solingen ist eine aufstrebende Großstadt mit viel Potenzial für die ansässigen Unternehmen. Der Standort Solingen, als auch der Stadtbezirk Wald, zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV aus.1
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