HALLE | HOCHREGAL | RAMPE | 8 m UKB | VI ...

Immo ID20918
Expose TitelLogistikhalle mit Hochlager und Erweiterungspotenzial für Büro
Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code42719
TownSolingen
CountryGermany
Total surface8.109 m²
Hallenfläche7.931 m²
Office space178 m²
plot surface14.474 m²
Dividable from960 m²
FloorConcrete
BeaconingGas
Purchase price3.600.000 €
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Number of parking spots60

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das angebotene Kaufobjekt befindet sich auf einem etwa 14.474 m² großen Areal. Die Hallenflächen teilen sich in unterschiedliche Hallenabschnitte und bestehen aus einem Lager-/ Produktionsgebäude (Altbau) und einem Hochregallager (Neubau mit ca. 3.207 m² für etwa 5.000 Palettenstellplätzen). Im rückwärtigen Teil des Areals lässt sich zudem ein Anbau mit ca. 1.600 m² erschließen. Dieser Teil muss, nach einem Dacheinsturz, wieder instandgesetzt werden. Die Liegenschaft wird ohne Mietverhältnis veräußert. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

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Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

• Hallenhöhe UKB Querhalle: ca. 4,50 m, Halle 1: ca. 5,20 m, Halle 2: ca. 7,50 m, Neubauhalle ca. 7,50 m – 8,00 m
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 9
• Anzahl ebenerdiger Tore 1
• Regalierung teilweise regaliert
• Heizungsart Gasheizung
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung LED
• Brandschutz Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A

Location

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Gewerbegebiet von Solingen. Solingen ist eine aufstrebende Großstadt mit viel Potenzial für die ansässigen Unternehmen. Der Standort Solingen, als auch der Stadtbezirk Wald, zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV aus.

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  • Nicolas Falter
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