LAGER | LOGISTIK | 24/7 | 12 RAMPEN | UK ...
Immo ID | 20915 |
Expose Titel | Hallen & Büroflächen auf ehemaligem Phillips-Gelände in Aachen |
Type of usage | Commercial |
Marketing method | Rent |
Property class | Halls/warehouse/workshops |
Property type | Hall |
ZIP code | 52068 |
Town | Aachen |
Country | Germany |
Regional addition | Aachen |
Total surface | 24.300 m² |
Hallenfläche | 21.500 m² |
Office space | 1.800 m² |
plot surface | 330.000 m² |
Dividable from | 2.500 m² |
Open surface | 1.000 |
Floor | Epoxidharz |
Heating | Central heating |
Beaconing | Gas |
Nebenkosten gesamt | 1,80 € |
Commission | provisionspflichtig gemäß AGB |
Currency | € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Die Mieteinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 7.800 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes VG in einem Gewerbepark in Aachen. Sie gliedert sich in ca. 6.500 m² Hallenfläche, 500 m² Büro- und 800 m² Sozialfläche auf.Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt im derzeitigen Zustand 4,00 €/m² für die Hallenfläche und 8,00 €/m² für die Büro- und Sozialflächen, jeweils zuzüglich der geltenden MwSt. Die Nebenkostenvorauszahlung wird mit 1,80 €/m² und Monat zzgl. MwSt. angesetzt. Ausbau- und Gestaltungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |


Equipment/Features
• Repräsentativer Eingangsbereich• Rampen vorhanden
• ca. 1.000 qm großer ebenerdiger Verladehof
• Sanierte Außenfassade sowie Dach mit Isolierung
• Aufteilung: Büros, Teeküche, Werkstatt (möglich), Sozialbereich, Produktion, Logistik
Standardausstattung Büros:
• Wände Leichtbauweise tapeziert
• Abhangdecke als Odenwalddecke
• Einbau-LED Belechtung
• Nadelvlies Bodenbelag
• EDV-Verkabelung
• Glasfaseranschluss
Location
Der Gewerbepark in Aachen befindet sich im Stadtteil Rothe Erde. Autobahn- sowie Bus- und Bahnanbindung sind in direkter Umgebung vorhanden. Der Gewerbepark mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 330.000 m² verfügt über einen Gebäudebestand von ca. 160.000 m². Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl sind auf dem Gelände vorhanden.1
Other
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Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 2204 8649-122
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