IM ALLEINAUFTRAG | LAGER & BÜRO | 3 TORE ...

Immo ID1959
Expose TitelLager & Büroflächen mit guter Autobahnanbindung in Langerwehe
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code52379
TownLangerwehe
CountryGermany
Total surface4.260 m²
Hallenfläche1.600 m²
Office space590 m²
plot surface5.556 m²
Dividable from1.600 m²
Mezzaninfläche740
Servicefläche630
Open surface700
FloorConcrete
OtherDruckluftleitung, Alarmanlage, Kalthalle, Büroflächen können nach Mieterwunsch hergerichtet werden
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft, bestehend aus einer großen Kaltlagerhalle mit nachträglich eingebauter Mezzaninebene, seitlich angelegten und auf 2 Stockwerken verteilten Lager/Werkstatt & Büroflächen, wurde im Jahre 1995 auf einem ca. 5.600 m² großen und komplett eingefriedeten Grundstück errichtet. Ab Januar 2021 können die Flächen angemietet werden.

In die Kaltlagerfläche kann auf Wunsch eine Heizung eingebracht werden. Auch die Büroeinheiten werden nach Kundenanforderungen angepasst.

Eine virtuelle Besichtigung ist für den Ersteindruck möglich.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe: 3,50 m - 7,50 m lichte Höhe
• Bodenbelastung:
Halle: 5,0 t/m²
Mezzanin: 0,5 t/m²
• Boden: Beton
• Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
• Andienung: ebenerdige Tore, seitliche Endladung
• Anzahl ebenerdiger Tore: 3
• Regalierung: teilweise regaliert
• Beleuchtung: NEON, seitliche Fensterbänder
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Druckluftleitung
• Alarmanlage
• Kalthalle
• Büroflächen können nach Mieterwunsch hergerichtet werden

Location

Die Liegenschaft befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet unweit der Bundesstraße 264 in Langerwehe. Langerwehe ist eine Gemeinde im Kreis Düren und liegt zwischen dem Ortskern von Düren und Aachen. Die direkte Autobahnanbindung über die Ab/Ausfahrt Langerwehe von der A4 ist genauso ein Standortvorteil wie die gute ÖPNV Anbindung über Bus und Bahn. Für die Mitarbeiter gibt es darüber hinaus in fußläufiger Entfernung ausreichend Möglichkeiten zum Mittagessen wie für Einkäufe des täglichen Bedarfs.

Other

Your contact person

  • Marcel Jasmund
Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 2204 8649-122

Contact enquiry

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties