HALLE | NEUBAU | EBENERDIG | 6,60 m UKB ...

Immo ID20903
Expose TitelBestandshallen und Projektentwicklung
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code50170
TownKerpen
CountryGermany
Total surface3.773 m²
Hallenfläche3.452 m²
Office space321 m²
plot surface18.600 m²
Dividable from1.252 m²
FloorConcrete
BeaconingGas
Miscellaneous5 t Aufprallschutz Hallenstützen
Commissionfree of commission
Currency
Parking space hire50 €
Number of parking spots42
Running costs per sq. m1,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Auf dem rund 18.600 m² großen Grundstück werden in drei Bauabschnitten neue Lager und Logistikstandorte sowie Büroflächen entwickelt. Die Projektentwicklung im 3. Bauabschnitt kann in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen. Angedient werden die beheizten Hallen über ebenerdige Sektionaltore. Im Außenbereich stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Verfügung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

Hallenfläche
•75 kN/m² Flächenlast Bodenplatte
•6,60 m lichte Höhe UK Tragwerk
•5 t Aufprallschutz Hallenstützen
•Paneelfassade
•Ebenerdige Sektionaltore 4,00 m x 4,20 m (b/h)
•Warmhalle nach aktueller EnEV

Büroflächen
•Flexible Raumaufteilung
•Brüstungskabelkanal
•Abgehängte Decke
•Teppich/ PVC (Sanitär mit Fliesen)
•Sanitäranlagen
•Beheizung über Luft-Wärmepumpe

Location

Westlich von Köln liegt Kerpen unmittelbar an den Autobahnen A4 und A61. Das Autobahnkreuz Kerpen ist nur 3 Kilometer entfernt. Dank des guten Straßennetzes der Region ist eine exzellente Verkehrsanbindung an die Ballungsräume Köln-Bonn, das Ruhrgebiet und an die angrenzenden Benelux-Staaten gegeben.

Das Güterbahnterminal Köln-Eifeltor ist 22 Kilometer vom Standort in Kerpen entfernt, und der Frachtflughafen Köln/Bonn als weiterer Warenumschlagplatz 39 Kilometer.

Miscellaneous

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  • Nicolas Falter
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