GRUNDSTÜCK | GEWERBE | 4 HA | TEILVERPAC ...

Immo ID20901
Expose TitelGewerbegrundstück in Bochum-Hofstede
Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase
Property classSite
Property typeCommercial
ZIP code44809
TownBochum / Hofstede
CountryGermany
GRZ0,8
GFZ2,2
plot surface40.900 m²
MiscellaneousTeilfläche 1 (Flur 13, Flst. 139)
Teilfläche 2 (Flur 13, Flst.161 teilw. und Flur 3, Flst. 412 teilw.)
Teilfläche 3 (Flur 13, Flst. 119)
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die insgesamt ca. 40.900 m² große Grundstücksfläche ist in 3 Teilflächen aufgeteilt, wovon eine ca. 2500 m² große Teilfläche langfristig verpachtet ist. Die größte Teilfläche misst etwa 36.000 m² - hierfür liegt zur Zeit kein Bebauungsplan vor. Die dritte Teilfläche von ca. 2.000 m² wird auf dem Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche dargestellt.
Der Flächennutzungsplan ist nicht parzellenscharf. Das Maß der baulichen Nutzung ist nicht festgesetzt. Ausgeschlossen sind Iaut textlicher Festsetzung Einzelhandelsbetriebe, Versammlungsstätten, Beherbergungsgewerbe, Tankstellen, Vergnügungsstätten, das Wohnen, wesentliche störende Gewerbebetriebe etc..

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to the law unnecessary

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)According to the law unnecessary
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

- Gewerbliche Nutzung
- teilweise erschlossen

Location

Die Liegenschaft befindet sich in Bochum mit einer hervorragenden Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und nur wenige Autominuten von der A 40 und der A 43 entfernt. Das Autobahnkreuz Bochum (A40/A43) liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut.

Miscellaneous

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
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